2024版哈尔滨房屋租赁合同违约金及赔偿标准协议.docxVIP

2024版哈尔滨房屋租赁合同违约金及赔偿标准协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称

1.2.法定代表人或负责人

1.3.住所地或通讯地址

1.4.联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

2.5.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

4.4.逾期支付租金处理

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.违约责任

6.1.租赁双方违约情形

6.2.违约金及赔偿标准

6.3.违约责任承担

7.房屋维护及维修

7.1.房屋维护责任

7.2.房屋维修责任

7.3.维修费用承担

8.房屋使用及禁止事项

8.1.房屋使用规定

8.2.禁止事项

9.房屋转租

9.1.转租条件

9.2.转租程序

9.3.转租责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

12.3.合同备案

13.其他约定

13.1.其他权利义务

13.2.其他违约责任

13.3.其他补充条款

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称：

1.1.1.房东：

1.1.2.承租人：

1.2.法定代表人或负责人：

1.2.1.房东：

1.2.2.承租人：

1.3.住所地或通讯地址：

1.3.1.房东：哈尔滨市道里区路号

1.3.2.承租人：哈尔滨市南岗区YY路YY号

1.4.联系方式：

1.4.1.房东：电话：138xxxx5678

1.4.2.承租人：电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：哈尔滨市道里区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：多层住宅

2.4.房屋用途：居住

2.5.房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币3000元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3.租金支付日期：每月1日至5日

4.4.逾期支付租金处理：逾期支付租金，承租人应向房东支付每日万分之五的违约金，且房东有权要求承租人立即清偿欠款。

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币5000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，房东应在收到退还押金申请后7个工作日内退还押金。

5.3.押金退还方式：退还押金时，扣除房屋维修费用、水电气费、物业管理费等费用后，将剩余押金退还给承租人。

6.违约责任

6.1.租赁双方违约情形：

6.1.1.承租人未按时支付租金；

6.1.2.承租人擅自改变房屋结构或用途；

6.1.3.承租人造成房屋损坏；

6.1.4.房东未按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题；

6.1.5.房东未按时维修房屋；

6.2.违约金及赔偿标准：

6.2.1.承租人未按时支付租金，应向房东支付每日万分之五的违约金；

6.2.2.承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付由此产生的费用；

6.2.3.承租人造成房屋损坏，应承担修复费用；