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2024版商业地产短期租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.租赁物业的交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3接收条件

6.租赁物业的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3设施设备的维护

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物业清单

11.2附件二：租金支付计划表

12.合同的生效与解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行及账号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行及账号：____________________

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址：____________________

2.2物业面积：____________________平方米

2.3物业用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：每月____________________日前支付至出租方指定账户

4.3其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生计算。

5.租赁物业的交付与接收

5.1交付时间：____________________

5.2接收时间：____________________

5.3.1物业权属清晰，无争议；

5.3.2物业结构安全，符合国家相关标准；

5.3.3物业设施设备齐全，功能正常；

5.3.4物业环境整洁，无重大安全隐患。

6.租赁物业的使用与维护

6.1使用规范：承租方应按照物业用途合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。

6.2维护责任：租赁期间，租赁物业的日常维护保养责任由承租方承担。

6.3设施设备的维护：租赁物业内的设施设备，如出现故障，承租方应及时报修，出租方应在接到报修后____________________小时内予以维修。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____________________的违约金；

7.1.2如承租方擅自改变物业结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状；

7.1.3如承租方在租赁期间造成物业损坏，应承担赔偿责任。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按时交付租赁物业，应向承租方支付____________________的违约金；

7.2.2如出租方违反合同约定，擅自进入租赁物业，承租方有权要求赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议