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2024年度长租公寓居间租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

3.租赁物信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

5.4租金调整

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.居间服务费

8.1居间服务费金额

8.2居间服务费支付方式

8.3居间服务费退回

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指拥有租赁房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的，租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“居间方”指为出租方和承租方提供居间服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的用于租赁的房屋。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁房屋的起始日期至结束日期。

1.1.7“附属设施”指租赁房屋内供承租方使用的设施，如家具、电器等。

1.1.8“公共区域”指租赁房屋内的公共空间，如楼梯、电梯、走廊等。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________________

2.1.2出租方地址：________________________

2.1.3出租方联系人：________________________

2.1.4出租方联系电话：________________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________________

2.2.2承租方地址：________________________

2.2.3承租方联系人：________________________

2.2.4承租方联系电话：________________________

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：________________________

2.3.2居间方地址：________________________

2.3.3居间方联系人：________________________

2.3.4居间方联系电话：________________________

3.租赁物信息

3.1房屋地址：________________________

3.2房屋面积：________________________平方米

3.3房屋结构：________________________

3.4房屋设施：________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________________

4.2租赁结束日期：________________________

4.3租赁期限变更：经出租方和承租方协商一致，可对租赁期限进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________________________元。

5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的________________________日前支付。

5.3逾期支付：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的________________________%的滞纳金。

5.4租金调整：租赁期间，如租金标准发生调整，按调整后的标准执行。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的实际用途使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2房屋维护责任：租赁期间，租赁物的维护责任由出租方