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2024版商业地产买卖三方合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同文本

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人

3.1买方

3.2卖方

3.3中介方

4.地产基本情况

4.1地产名称

4.2地产地址

4.3地产面积

4.4地产用途

4.5土地性质

4.6建筑结构

4.7建筑面积

4.8建筑高度

4.9建筑年份

4.10楼层

4.11房间数量

4.12房间面积

4.13房间朝向

4.14房间布局

4.15房间装修情况

4.16设施设备

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款地点

5.5付款手续

5.6付款证明

6.产权转移与登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记时间

6.5登记主体

7.贷款事项

7.1贷款条件

7.2贷款金额

7.3贷款期限

7.4贷款利率

7.5贷款用途

7.6贷款手续

7.7贷款担保

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3不可抗力

12.4合同解释

12.5合同生效

13.合同附件

13.1地产权证

13.2土地使用权证

13.3房屋所有权证

13.4其他相关证明文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

14.4签署人盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同文本

本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，中介方执____份，具有同等法律效力。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“地产”指卖方所拥有的位于____市____区____地址的房屋及其附属设施；

（2）“买卖价格”指买方购买地产所支付的总金额；

（3）“产权转移”指卖方将地产的产权转让给买方；

（4）“登记手续”指卖方和买方按照相关法律法规办理地产产权转移登记的手续。

2.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。

3.双方当事人

3.1买方

买方全称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.2卖方

卖方全称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.3中介方

中介方全称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

4.地产基本情况

4.1地产名称

_______

4.2地产地址

_______

4.3地产面积

_______平方米

4.4地产用途

_______

4.5土地性质

_______

4.6建筑结构

_______

4.7建筑面积

_______平方米

4.8建筑高度

_______米

4.9建筑年份

_______

4.10楼层

_______

4.11房间数量

_______

4.12房间面积

_______平方米

4.13房间朝向

_______

4.14房间布局

_______

4.15房间装修情况

_______

4.16设施设备

_______

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

本合同约定的买卖价格为人民币_______元整。

5.2支付方式

买方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部买卖价格支付给卖方。

5.3付款时间

买方应于合同签订之日起____个工作日内支付第一笔款项，余款于____年____月____日前支付完毕。

5.4付款地点

付款地点为____市____区____地点。

5.5付款手续

买方支付款项时，应提供付款凭证，卖方应出具收款确认。

5.6付款证明

买方支付款项后，卖方应出具收款证明，买方应妥善保管。

6.产权转移与登记

6.1产权转移

卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，将地产的产权转让给买方。

6.2登记手续

卖方和买方应按照相关法律法规办理地产产权转移登记的手续。

6.3登记费用

登记费用由卖方承担。

6.4登记时间

登记时间应于合同签订之日起____个工作日内完成。

6.5登记主体

登记主体为卖方和买方。

7.贷款事项

7.1贷款条件

买方有