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2024版房产赠与合同范本（含物业管理）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产定义

1.2赠与定义

1.3物业管理定义

2.合同双方

2.1赠与人信息

2.2受赠人信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.赠与条件

4.1赠与原因

4.2赠与条件

4.3赠与时间

5.物业管理

5.1物业管理公司

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务内容

6.合同履行

6.1赠与手续

6.2房产过户

6.3物业管理交接

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更通知

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于（具体地址）的房屋，房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，结构为（房屋结构），权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2赠与定义：本合同所指赠与，是指赠与人（赠与人姓名）自愿将上述房产无偿转让给受赠人（受赠人姓名）的行为。

1.3物业管理定义：本合同所指物业管理，是指由物业管理公司对上述房产进行的管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

2.合同双方

2.1赠与人信息：赠与人姓名：（赠与人姓名），身份证号码：（赠与人身份证号码），联系方式：（赠与人联系方式）。

2.2受赠人信息：受赠人姓名：（受赠人姓名），身份证号码：（受赠人身份证号码），联系方式：（受赠人联系方式）。

3.房产信息

3.1房产位置：（具体地址），所在区域：（所在区域）。

3.2房产面积：（建筑面积）平方米。

3.3房产结构：（房屋结构）。

3.4房产权属：该房产权属清晰，无任何权属纠纷，赠与人有权进行赠与。

4.赠与条件

4.1赠与原因：赠与人自愿将上述房产无偿赠与受赠人。

4.2赠与条件：受赠人须在合同签订后（具体日期）内办理房产过户手续。

4.3赠与时间：赠与时间为合同签订之日起。

5.物业管理

5.1物业管理公司：由（物业管理公司名称）负责上述房产的物业管理。

5.2物业管理费用：物业管理费用按（物业管理收费标准）执行。

5.3物业管理服务内容：包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

6.合同履行

6.1赠与手续：赠与人应协助受赠人办理房产过户手续。

6.2房产过户：受赠人应在合同签订后（具体日期）内办理房产过户手续。

6.3物业管理交接：受赠人应在办理完房产过户手续后，与物业管理公司办理物业管理交接手续。

7.合同变更

7.1变更条件：如遇不可抗力因素或其他特殊情况，双方可协商变更本合同内容。

7.2变更程序：变更合同内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.3变更通知：一方变更合同内容，应及时书面通知另一方。

8.合同解除

8.1.1双方协商一致；

8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

8.1.3发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；

8.1.4法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

8.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。双方应在接到通知之日起（具体天数）内协商解决。

8.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送证据。

9.违约责任

9.1违约定义：任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

9.2.1纠正违约行为；

9.2.2支付违约金；

9.2.3给予对方合理的赔偿。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于因违约所造成的实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规，并遵循公平、公正的原则。

11.法律适用

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2法院管辖：本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。