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建筑施工合同知识

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[发包方公司名称]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

邮箱：[发包方公司邮箱]

乙方（承包方）：

公司名称：[承包方公司名称]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

邮箱：[承包方公司邮箱]

《建筑施工合同知识》合同正文

一、总则

1.合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程施工过程中的权利和义务，保证工程的顺利进行和质量安全，保障双方的合法权益。

2.适用范围

本合同适用于位于[工程地点]的[工程名称]建筑工程施工项目。

3.定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：

“工程”：指本合同项下的建筑工程施工项目，包括工程的设计、施工、验收等全部工作。

“发包方”：指与乙方签订本合同，委托乙方进行工程施工的一方，即[发包方公司名称]。

“承包方”：指与发包方签订本合同，承担工程施工任务的一方，即[承包方公司名称]。

“工作日”：指除法定节假日和休息日以外的工作日。

二、双方当事人

1.发包方

（1）负责提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

（2）按照合同约定支付工程价款。

（3）对工程施工进行监督和检查，及时提出整改意见。

2.承包方

（1）按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程质量和安全。

（2）负责编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批。

（3）负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。

三、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括[详细工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑高度[具体建筑高度]米。

四、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期延误

如因不可抗力、发包方原因或乙方原因导致工程工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期，并签订书面协议。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

五、工程质量

1.质量标准

本工程质量标准应符合国家和地方现行的相关标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。

2.质量检验

乙方应按照合同约定和相关标准进行质量检验，及时向发包方提交质量检验报告。发包方有权对工程质量进行抽查和检验，如发觉质量问题，有权要求乙方整改。

3.质量保证

乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家和地方的相关规定，对工程质量进行保修，保修期限为[具体保修期限]年。

六、工程造价

1.计价方式

本工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]计价，合同总价为[具体合同总价]元（大写：[大写合同总价]）。

2.工程价款支付

（1）预付款：发包方应在合同签订后[预付款支付时间]日内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。

（2）进度款：乙方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，发包方应在收到申请后[审核时间]日内进行审核，并按照审核结果向乙方支付工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程价款的[进度款比例]%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向发包方提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后[结算审核时间]日内进行审核，并按照审核结果向乙方支付竣工结算款。竣工结算款的支付比例为工程总价款的[结算款比例]%。

3.工程变更价款

如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应根据实际情况协商确定变更价款，并签订书面协议。

七、双方权利与义务

1.发包方权利与义务

（1）有权对工程设计、施工方案等进行审查和批准。

（2）有权对工程质量、进度等进行监督和检查，如发觉问题有权要求乙方整改。

（3）有权要求乙方提供工程施工所需的相关资料和文件。

（4）应按照合同约定支付工程价款。

（5）应协助乙方解决施工过程中遇到的困难和问题。

2.承包方权利与义务

（1）有权要求发包方提供工程施工所需的场地、水源、电源等基本条件。

（2）有权要求发包方按照合同约定支付工程价款。

（3）应按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程质量和安全。

（4）应负责编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批。

（5）应负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。

八、工程验收

1.验收标准

本工程验收标准应符合国家和地方现行的相关标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。

2.验收程序

（1）工程完工后，乙方应自行组织验收，并向发包方提交验收申请。

（2）发包方应在收到验收申请后[规定时间