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2024版合租房屋租赁及配套设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋设施及设备

6.1房屋设施清单

6.2设备使用说明

6.3设备维修责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修申请及处理

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2不得擅自改变房屋结构

8.3不得损害房屋设施

9.房屋转租及合租

9.1转租条件

9.2合租条件

9.3转租及合租的审批流程

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收标准

10.3验收程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋楼层：_______

房屋类型：_______

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：姓名/单位名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

承租方（乙方）：姓名/单位名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

2.租赁房屋的用途

乙方租赁房屋仅用于_______（具体用途），不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：

（1）合同期满，乙方按合同约定搬离房屋；

（2）房屋及附属设施完好，无损坏；

（3）乙方结清所有应付费用。

5.3押金退还流程：

（1）乙方搬离房屋后，向甲方提供押金退还申请；

（2）甲方在收到申请后_______个工作日内，核实房屋及附属设施情况；

（3）核实无误后，甲方在_______个工作日内退还乙方押金。

6.房屋设施及设备

6.1房屋设施清单：

（1）家具：_______

（2）家电：_______

（3）其他设施：_______

6.2设备使用说明：

（1）设备使用方法；

（2）设备使用注意事项；

（3）设备维修责任。

6.3设备维修责任：

（1）甲方负责维修房屋主体结构、公共设施及配套设施；

（2）乙方负责维修房屋内的家具、家电及其他设施；

（3）如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应承担维修责任。

7.房屋维修及保养

7.1维修责任划分：

（1）甲方负责维修房屋主体结构、公共设施及配套设施；

（2）乙方负责维修房屋内的家具、家电及其他设施；

（3）因不可抗力原因造成的损坏，由双方协商解决。

7.2维修费用承担：

（1）甲方维修房屋主体结构、公共设施及配套设施的费用由甲方承担；

（2）乙方维修房屋内的家具、家电及其他设施的费用由乙方承担；

（3）因不可抗力原因造成的损坏，维修费用由双方协商承担。

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）影响邻居正常生活；

（4）经营性活动，除非经甲方书面同意。

8.2不得擅自改变房屋结构

乙方不得擅自对房屋进行改造、扩建或拆除，如需改动，必须事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

8.3不得损害房屋设施

乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得故意或过失造成损坏。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.房屋转租及合租

9.1转租条件

（1）转租前取得甲方书面同意；

（2）转租对象需符合甲方要求；

（3）转租期限不得超过原租赁合同期限。

9.2合租条件

（1）合租人数不得超过房屋容纳人数；

（2）合租人需取得甲方书面同意；

（3）合租人需遵守本合同约定。

9.3转租及合租的审批流程

乙方提出转租或合租申请后，甲方应在