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2024版房产中介服务企业房屋买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及交接事宜

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交接手续

5.房屋权属变更及登记

5.1权属变更

5.2登记手续

5.3登记费用

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.房屋租赁事宜

7.1租赁期限

7.2租金及支付方式

7.3租赁条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同修改及补充

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

出卖方住所：_________

买受方住所：_________

1.2法定代表人或负责人姓名

出卖方法定代表人或负责人：_________

买受方法定代表人或负责人：_________

1.3联系方式

出卖方联系方式：_________

买受方联系方式：_________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋地址：_________

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：_________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米

房屋使用面积：_________平方米

2.4房屋结构

房屋结构：_________

2.5房屋用途

房屋用途：_________

2.6房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：_________

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价款：人民币_________元整。

3.2支付方式

支付方式：_________

3.3付款时间及节点

首付款：人民币_________元整，于合同签订后_________日内支付；

尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________日内支付。

第四条房屋交付及交接事宜

4.1交付时间

房屋交付时间：_________

4.2交付地点

房屋交付地点：_________

4.3交付条件

交付条件：房屋无任何权属纠纷，且房屋本身无损坏。

4.4交接手续

交接手续：双方应按照国家相关规定办理房屋交接手续。

第五条房屋权属变更及登记

5.1权属变更

出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2登记手续

房屋权属变更登记手续由买受方负责办理。

5.3登记费用

房屋权属变更登记费用由买受方承担。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类

房屋买卖涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担比例

房屋买卖税费由买受方承担。

6.3税费支付时间

税费支付时间：在办理房屋权属变更登记手续时一并支付。

第七条房屋租赁事宜

7.1租赁期限

租赁期限：_________年。

7.2租金及支付方式

租金：人民币_________元/月；支付方式：_________。

7.3租赁条件

租赁条件：_________。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（4）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任

（1）任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）违约金的计算标准为：人民币_________元；

（3）如因违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付实际损失赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会：_________仲裁委员会

9.3争议解决费用

仲裁费用由败