2024版合租室友租赁协议范本通用2.docxVIP

2024版合租室友租赁协议范本通用2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2室友基本信息

2.租赁房屋的用途和限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房屋维修及养护责任

4.1室友维修责任

4.2房东维修责任

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

6.租赁期限及终止条件

6.1租赁期限

6.2终止条件

7.房屋转租及转借

7.1转租原则

7.2转借原则

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1室友违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件及补充条款

13.1附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：___________

1.1.2房屋面积：___________平方米

1.1.3房屋结构：___________

1.1.4房屋装修情况：___________

1.2室友基本信息

1.2.1室友姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4联系地址：___________

2.租赁房屋的用途和限制

2.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

2.2室友应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.3室友不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经房东同意。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币___________元。

3.2支付时间：每月___________日前支付当月租金。

3.3支付方式：现金支付或银行转账。

4.房屋维修及养护责任

4.1室友负责日常房屋的清洁和养护。

4.2房屋内的设施设备如出现故障，室友应立即通知房东，由房东负责维修。

4.3房屋主体结构及公共区域的维修责任由房东承担。

5.房屋使用规则

5.1室友应爱护房屋内的设施设备，不得随意损坏。

5.2室友不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经房东同意。

5.3室友不得在房屋内进行噪音扰民的活动。

6.租赁期限及终止条件

6.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

6.2终止条件：

6.2.1租赁期满，双方协商一致可续签合同。

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋主体结构发生重大质量问题；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.房屋转租及转借

7.1室友如需转租或转借房屋，需经房东书面同意。

7.2转租或转借期间，原合同条款仍对双方有效。

7.3房东有权在转租或转借期间对房屋进行检查，确保房屋安全。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.1.1水电费由室友按实际使用量支付，每月抄表后结算。

8.1.2室友应在每月___________日前支付上月的水电费。

8.2其他费用承担

8.2.1房屋物业管理费、垃圾处理费等由室友承担。

8.2.2室友应在每月___________日前支付上述费用。

9.违约责任

9.1室友违约责任

9.1.1如室友未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金___________%的违约金。

9.1.2如室友违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任。

9.2房东违约责任

9.2.1如房东未按时提供符合合同约定的房屋，应向室友支付相当于租金___________%的违约金。

9.2.2如房东未按时维修房屋，影响室友正常居住，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式

10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

11.2合同解除

11.2.1出现合同约定解除条件时，任何一方均可提出解除合同。

11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。

12.合同生效及终止

12.1合同生效

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