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2024版合同范本：房屋租赁担保合同（含租赁合同终止条件）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.附属设施及设备使用
7.1附属设施使用规定
7.2设备使用规定
7.3设备维修责任
8.合同终止条件
8.1租赁合同终止的情形
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋租赁合同
12.2附件二：房屋设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系方式：_________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系方式：_________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：____________________
2.2房屋面积：____________________平方米
2.3房屋结构：____________________
2.4房屋设施：
（1）家具：____________________
（2）电器：____________________
（3）其他设施：__________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付时间：每月____日
4.3支付方式：银行转账或现金支付
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币____元
5.2押金退还条件：
（1）租赁期满且房屋无损坏；
（2）租赁期间无违约行为；
5.3押金退还方式：租赁期满后，无损坏且无违约行为，出租方在____个工作日内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围：仅限于居住用途
6.2房屋维护责任：
（1）出租方负责房屋主体结构、防水、保温等设施的正常使用；
（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护；
6.3房屋损坏赔偿：
（1）因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修；
（2）因人为原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。
7.附属设施及设备使用
7.1附属设施使用规定：
（1）附属设施仅限于租赁房屋使用；
（2）不得擅自拆除、改装附属设施；
7.2设备使用规定：
（1）设备使用应遵循安全、合理、节约的原则；
（2）设备使用过程中，如发生故障，应及时通知出租方进行维修；
7.3设备维修责任：
（1）因自然原因造成的设备故障，由出租方负责维修；
（2）因人为原因造成的设备故障，由承租方负责维修并承担相应费用。
8.合同终止条件
8.1租赁合同终止的情形：
（1）租赁期满，双方同意终止租赁关系；
（2）因房屋损坏无法居住或出租方有特殊原因需要收回房屋；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同；
8.2合同解除程序：
（1）任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；
（2）解除合同后，双方应就租赁房屋及附属设施进行清点；
（3）解除合同后，租赁房屋及附属设施应恢复原状；
8.3合同解除后的处理：
（1）租赁期满或解除合同后，承租方应将租赁房屋及附属设施交还出租方；
（2）解除合同后，出租方应在____个工作日内退还承租方剩余租金和押金；
（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。
9.违约责任
9.1违约行为及认定：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或设施；
（3）擅自转租或分租房屋；
（4）故意损坏房屋或设施；
9.2违约责任承担：
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