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2024版呼和浩特安居客二手房买卖合同及合同解除条件约定

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律及法规

1.3合同适用的司法解释

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3双方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋权属

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2价格构成

4.3付款方式

4.4付款时间节点

4.5付款违约责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4过户所需文件

6.5未按时过户的责任

7.合同解除条件

7.1出卖人违约解除条件

7.2买受人违约解除条件

7.3因不可抗力解除条件

7.4因其他原因解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房屋所有权证

12.2房屋登记证明

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署时间

13.2生效日期

13.3生效条件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同丢失的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.3合同适用的司法解释

本合同在执行过程中如遇法律、法规的修订或解释，以修订后的法律、法规或司法解释为准。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3双方联系方式

双方在合同有效期内应保持联系畅通，任何一方变更联系方式应及时通知对方。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：____________________

3.2房屋权属

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人为：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构为：____________________

3.5房屋用途

房屋用途为：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：____________________元人民币。

4.2价格构成

交易价格包括房屋本身的价格、税费、手续费等。

4.3付款方式

（1）首付：合同签订之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%；

（2）尾款：在房屋交付并完成产权过户手续后__个工作日内支付剩余房款。

4.4付款时间节点

（1）首付支付时间：合同签订之日起__个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付并完成产权过户手续后__个工作日内。

4.5付款违约责任

如买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

出卖人应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证已办理完毕；

（2）房屋无任何权利瑕疵；

（3）房屋符合交付标准。

5.3验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋外部环境整洁，无妨碍使用的情况。

5.4验收程序

买受人应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收，并书面通知出卖人。