2024年房屋抵押贷款合同续约及利率调整协议.docxVIP

2024年房屋抵押贷款合同续约及利率调整协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2贷款本金及利息

1.3贷款期限及还款方式

1.4抵押物信息

1.5利率调整机制

1.6逾期罚息及违约责任

1.7保险条款

1.8合同生效条件

1.9合同变更及解除

1.10争议解决方式

1.11通知方式及送达地址

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2贷款本金及利息

1.2.1本合同贷款本金为人民币____________元整。

1.2.2贷款利率为____________年利率，自贷款发放之日起按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

1.2.3贷款利息按____________方式计算，具体计算方法详见附件一。

1.3贷款期限及还款方式

1.3.1本合同贷款期限为____________年。

1.3.2还款方式为____________，具体还款计划详见附件二。

1.4抵押物信息

1.4.2抵押物的所有权、使用权、处分权归乙方所有，但抵押期间不得擅自处分。

1.4.3抵押物的具体信息详见附件三。

1.5利率调整机制

1.5.1本合同约定的贷款利率自贷款发放之日起按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

1.5.2利率调整周期为____________，调整后的利率自调整之日起生效。

1.6逾期罚息及违约责任

1.6.1乙方如逾期还款，应按每日万分之____________向甲方支付逾期罚息。

1.6.2乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件四。

1.7保险条款

1.7.1乙方应在本合同贷款期间，对抵押物投保房屋保险，并将保险单正本交予甲方。

1.7.2保险金额不得低于抵押物的评估价值。

1.8合同生效条件

1.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.8.2本合同经甲方审核无误后，甲方将贷款发放至乙方指定的账户。

1.9合同变更及解除

1.9.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.9.2如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并妥善处理相关事宜。

1.10争议解决方式

1.10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

1.11通知方式及送达地址

1.11.1双方对本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的送达地址。

1.11.2通知自送达之日起生效。

1.12其他约定事项

1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13合同附件

1.13.1附件一：贷款利息计算方法

1.13.2附件二：还款计划

1.13.3附件三：抵押物信息

1.13.4附件四：违约责任

1.14合同签署及生效日期

1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1合同解除条件

8.1.1.1乙方未按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息；

8.1.1.2乙方未按约定进行抵押物的保险；

8.1.1.3乙方未按约定使用贷款资金；

8.1.1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.1.5乙方违反本合同约定的其他条款。

8.2抵押权实现

8.2.1在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息。

8.2.2如乙方未能提前偿还，甲方有权依法处分抵押物，以实现其债权。

8.3合同终止

8.3.1本合同项下贷款全部本金及利息偿还完毕后，本合同终止。

8.4不可抗力

8.4.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决；如无法解决，本合同可部分或全部终止。

8.5合同附件

8.5.1.1贷款合同；

8.5.1.2抵押物评估报告；

8.5.1.3抵押物保险单；

8.5.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

8.6法律适用与争议解决

8.6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.6.2双方因本合同发生的争议，