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2024年度铁矿石仓储租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1仓储设施概况

2.2仓储设施位置

2.3仓储设施面积

2.4仓储设施用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.仓储服务内容

5.1仓储服务范围

5.2仓储服务质量标准

5.3仓储服务费用

5.4仓储服务期限

6.仓储设施维护

6.1仓储设施维修责任

6.2仓储设施保养责任

6.3仓储设施损坏赔偿

7.仓储安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3安全事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1仓储设施清单

12.2其他附件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：仓储有限公司

（2）乙方：钢铁有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1仓储设施概况

（1）仓储设施名称：仓储中心

（2）仓储设施类型：封闭式仓库

2.2仓储设施位置

（1）详细地址：省市区路号

（2）地理坐标：经度：X，纬度：X

2.3仓储设施面积

（1）总仓储面积：10000平方米

（2）可租赁面积：8000平方米

2.4仓储设施用途

（1）仓储用途：铁矿石储存

（2）仓储要求：防潮、防尘、防火

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延期：经双方协商一致，租赁期限可延长一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币8000元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日至15日

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.仓储服务内容

5.1仓储服务范围：甲方提供仓储场地、装卸、搬运、保管等服务

5.2仓储服务质量标准：按照国家标准《仓储服务规范》执行

5.3仓储服务费用：甲方应向乙方收取仓储服务费用，具体费用另行协商

5.4仓储服务期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止

6.仓储设施维护

6.1仓储设施维修责任：甲方负责仓储设施的日常维护和保养

6.2仓储设施保养责任：乙方应保持仓储设施的良好状态，不得擅自更改设施结构

6.3仓储设施损坏赔偿：若乙方造成仓储设施损坏，应承担赔偿责任

7.仓储安全管理

7.1安全管理制度：甲方应建立健全仓储安全管理制度，确保仓储设施安全

7.2安全责任：甲方、乙方共同承担仓储安全责任，确保仓储设施及仓储物品安全

7.3安全事故处理：发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家相关规定进行处理

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金

（2）乙方未按照合同约定的用途使用仓储设施

（3）甲方未按时提供约定的仓储服务

（4）任何一方违反合同约定的安全责任

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任

（2）乙方擅自更改仓储设施结构或用途，应承担由此产生的损失和赔偿责任

（3）甲方未按时提供仓储服务，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任

（4）任何一方违反安全责任，应承担相应的法律责任和赔偿责任

8.3违约责任赔偿

（1）滞纳金计算：每日租金的1%

（2）违约金计算：按未履行部分租金的5%计算

（3）损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、物品损失等

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

（2）调解解决：协商不成时，可提交市区调解委员会进行调解

（3）诉讼解决：调解不成或调解无效时，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

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