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2024版学生公寓租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1学生个人信息
1.2房东个人信息
2.学生公寓租赁基本情况
2.1房屋地址及面积
2.2房屋用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间
4.押金及退还条件
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.房屋设施及维护
5.1房屋设施清单
5.2设施维护责任
5.3设施损坏赔偿
6.房屋使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违规使用责任
7.住宿人数及床位安排
7.1住宿人数
7.2床位安排
7.3住宿变更
8.物业管理及服务
8.1物业管理单位
8.2物业服务内容
8.3物业服务费用
9.退房手续及费用
9.1退房时间
9.2退房手续
9.3退房费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决期限
11.3争议解决费用
12.合同解除条件
12.1合同解除情形
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知送达方式
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1学生个人信息
姓名：（学生姓名）
身份证号码：（学生身份证号码）
性别：（学生性别）
联系电话：（学生联系电话）
1.2房东个人信息
姓名：（房东姓名）
身份证号码：（房东身份证号码）
联系电话：（房东联系电话）
2.学生公寓租赁基本情况
2.1房屋地址及面积
房屋地址：（具体地址）
房屋面积：（平方米）
2.2房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于经营活动。
2.3租赁期限
租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币（元），每月租金总额为人民币（元）。
3.2租金支付方式
租金采用银行转账方式支付，每月（日）前将租金转入房东指定账户。
3.3支付时间
每月租金支付时间为每月（日）。
4.押金及退还条件
4.1押金金额
押金金额为人民币（元）。
4.2押金退还条件
1.租赁期满，无违约行为；
2.房屋及设施无损坏；
3.租金结清。
4.3押金退还时间
租赁期满后，甲方在收到乙方提交的退房手续齐全的情况下，于（日）内退还乙方押金。
5.房屋设施及维护
5.1房屋设施清单
1.床铺：张；
2.桌椅：套；
3.空调：台；
4.电器：件；
5.其他设施：。
5.2设施维护责任
1.房屋主体结构、基础设施及公共区域由甲方负责维护；
2.房屋内部设施由乙方负责维护，如损坏需自行修复或赔偿。
5.3设施损坏赔偿
乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。
6.房屋使用规定
6.1使用范围
房屋仅限乙方本人居住使用。
6.2使用限制
1.不得改变房屋结构；
2.不得擅自改变房屋用途；
3.不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；
4.不得从事违法活动。
6.3违规使用责任
乙方违反本条款规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。
8.物业管理及服务
8.1物业管理单位
物业管理单位为（物业管理公司名称），负责本公寓区的日常物业管理。
8.2物业服务内容
1.维护公寓区公共设施；
2.管理公寓区环境卫生；
3.保障公寓区安全；
4.提供必要的生活服务；
5.应对突发事件。
8.3物业服务费用
物业管理服务费用为每月每平方米（元），由乙方在缴纳租金时一并支付。
9.退房手续及费用
9.1退房时间
乙方应在租赁期满前（日）内办理退房手续。
9.2退房手续
1.提前向甲方提出退房申请；
2.按照甲方要求清理房屋及设施；
3.提交退房手续齐全的文件。
9.3退房费用
退房时，如房屋及设施无损坏，甲方退还乙方押金。
10.违约责任
10.1违约情形
1.乙方未按时支付租金；
2.乙方违反房屋使用规定；
3.甲方未按时提供物业管理服务；
4.任何一方违反合同约定。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况及合同约定确定。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
1.双方协商；
2.请求物业管理单位调解；
3.依法向人民法院提起诉讼。
11.2争议解决期限
争议解决期限
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