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2024版合肥新城区住宅租赁协议书

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4住宅基本信息

2.2租赁双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.2承租方权利与义务

3.3租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

4.4租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款处理

5.5交付与接收

5.1交付时间与条件

5.2接收时间与条件

6.6住宅使用与管理

6.1住宅使用范围

6.2住宅维护与保养

6.3住宅使用禁止事项

7.7住宅装修与改动

7.1装修与改动申请

7.2装修与改动费用

7.3装修与改动审批

8.8附属设施使用

8.1附属设施使用范围

8.2附属设施使用费用

9.9保险责任

9.1住宅保险

9.2人员保险

10.10违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.11争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.12合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.13合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同基本信息

1.1合同编号：HFXZJZ2024001

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3双方当事人信息：

1.3.1出租方：姓名/名称：

1.3.2联系方式：电话：138xxxx5678

1.3.3地址：合肥市新城区路号

1.3.4承租方：姓名/名称：

1.3.5联系方式：电话：139xxxx8765

1.3.6地址：合肥市新城区YY路YY号

1.4住宅基本信息：

1.4.1住宅地址：合肥市新城区路号栋单元室

1.4.2房屋结构：钢筋混凝土结构

1.4.3建筑面积：100平方米

1.4.4住宅内部设施：空调、热水器、家具、电器等

2.2租赁双方权利与义务

2.1出租方权利与义务：

2.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。

2.1.2出租方有义务保证住宅的安全、卫生和使用功能。

2.2承租方权利与义务：

2.2.1承租方有权按照约定使用住宅。

2.2.2承租方有义务按照约定支付租金，并爱护住宅及附属设施。

3.3租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年3月1日至2025年2月28日

3.2租赁期限约定：租赁期限为一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。

4.4租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5,000元整。

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付当月租金。

4.3逾期付款处理：逾期付款的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.5交付与接收

5.1交付时间与条件：出租方应在2024年3月1日前将住宅交付承租方使用，并确保住宅符合约定条件。

5.2接收时间与条件：承租方应在接到出租方通知后3日内对住宅进行验收，如有不符合约定条件的情况，应在验收时提出。

6.6住宅使用与管理

6.1住宅使用范围：住宅仅限于居住用途，不得用于其他商业活动。

6.2住宅维护与保养：出租方负责住宅的日常维护与保养，承租方在使用过程中应爱护住宅及附属设施。

6.3住宅使用禁止事项：

6.3.1不得擅自改变住宅的结构、用途。

6.3.2不得存放易燃易爆物品。

6.3.3不得擅自改变住宅内部设施。

7.7住宅装修与改动

7.1装修与改动申请：承租方如需进行装修与改动，应提前一个月向出租方提出申请。

7.2装修与改动费用：装修与改动费用由承租方承担，未经出租方同意，不得擅自改动。

7.3装修与改动审批：出租方应在接到承租方申请后7日内给予答复，同意的应签订装修与改动协议。

8.8附属设施使用

8.1附属设施使用范围：住宅内的附属设施，包括但不限于停车位、健身房、游泳池等，仅限于租赁住宅的承租方及其家庭成员使用。

8.2附属设施使用费用