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2024版合肥市特色民宿租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2政策与法规

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1民宿基本情况

3.2租赁设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

8.转租与分租

8.1转租规定

8.2分租规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2应对措施

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指拥有合肥市特色民宿所有权或经营管理权，同意将民宿出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本协议，租用合肥市特色民宿的个人或单位。

1.1.3“民宿”指合肥市内具有特色的住宿设施，包括但不限于房屋、家具、床上用品等。

1.1.4“租赁期限”指承租方租用民宿的时间范围。

1.2政策与法规

1.2.1本合同遵守国家有关法律法规和政策，特别是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2.2出租方应确保民宿符合国家规定的安全标准，并随时接受政府相关部门的监督检查。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：________________

2.1.2出租方住所：________________

2.1.3联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：________________

2.2.2承租方住所：________________

2.2.3联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

3.租赁标的物

3.1民宿基本情况

3.1.1民宿名称：________________

3.1.2民宿地址：________________

3.1.3民宿面积：________________平方米

3.1.4民宿结构：________________

3.2租赁设施与设备

3.2.1家具：床、桌椅、沙发等

3.2.2厨房设备：冰箱、洗衣机、炉灶等

3.2.3卫生间设备：热水器、马桶、洗手池等

3.2.4电器设备：空调、电视、音响等

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：________________

4.1.2租赁终止日期：________________

4.2租赁期限续约

4.2.1租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

4.2.2续租期限最长不超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：人民币________________元整。

5.2支付时间

5.2.1每月租金应在每月的____日前支付。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账或现金支付租金。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为人民币________________元整。

6.2退还条件

6.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除违约金和赔偿金后，将保证金退还承租方。

8.使用与维护

8.1使用规定

8.1.1承租方应按照民宿的用途使用，不得擅自改变民宿的结构或功