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2024版健身俱乐部门面租赁及转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3乙方信息

2.4甲方信息

3.租赁标的

3.1门面描述

3.2租赁面积

3.3租赁位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2限制用途

7.3违规用途

8.使用条件

8.1设施设备使用

8.2人员配备

8.3环境维护

9.维修责任

9.1租赁方维修责任

9.2出租方维修责任

9.3乙方维修责任

9.4甲方维修责任

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.2赔偿责任

10.3赔偿方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁门面责任的当事人。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有门面所有权并出租给租赁方的当事人。

1.1.3“乙方”指在本合同中作为租赁方代表或授权人的一方。

1.1.4“甲方”指在本合同中作为出租方代表或授权人的一方。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本健身俱乐部门面租赁及转让合同。

1.2.2本合同中的“门面”指位于[具体地址]的健身俱乐部店面。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

2.3乙方信息

2.3.1名称：[乙方全称]

2.3.2地址：[乙方地址]

2.3.3联系人：[乙方联系人姓名]

2.3.4联系电话：[乙方联系电话]

2.4甲方信息

2.4.1名称：[甲方全称]

2.4.2地址：[甲方地址]

2.4.3联系人：[甲方联系人姓名]

2.4.4联系电话：[甲方联系电话]

3.租赁标的

3.1门面描述

3.1.1门面位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，层高[具体层高]米。

3.1.2门面为独立店面，具备独立的出入口。

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积为[具体面积]平方米，包括地面面积及附属空间。

3.3租赁位置

3.3.1租赁位置为[具体位置]，包括门面内外公共区域。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约

4.3.1双方可根据实际情况协商决定是否续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

5.2支付时间

5.2.1租金于每月[具体日期]前支付。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

5.3.1.1账户名称：[出租方全称]

5.3.1.2开户银行：[开户银行名称]

5.3.1.3账号：[银行账号]

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1若市场租金水平发生较大波动，双方可协商调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每[调整频率]年一次。

6.3调整方式

6.3.1租金调整方式根据市场租金水平及双方协商确定。

8.使用条件

8.1设施设备使用

8.1.1租赁方有权使用门面内的所有设施设备，包括但不限于健身器材、照明、空调等。

8.1.2租赁方应合理使用设施设备，不得擅自损坏或变更。

8.2人员配备

8.2.1租赁方应按照相关法规和行业标准配备必要的工作人员，包括但不限于教练、管理员等。

8.2.2人员配备应符合国家相关劳动法规，保障员工合法权益。

8.3环境维护

8.3.1租赁方应保持门面内外环境的整洁，定期进行清洁和消毒。

8.3.2不得在门面内外乱扔垃圾，保持公共区域卫生。