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合租房子屋面防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：合租房子屋面防水施工项目

（2）项目地点：XX市XX区XX路XX号

（3）项目规模：总建筑面积约500平方米，屋面防水面积约400平方米

（4）结构形式：钢筋混凝土结构

（5）使用功能：住宅

（6）建设标准：按照《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）执行

（7）设计概况：

本项目屋面防水设计采用两道防水层，第一道防水层采用SBS改性沥青防水卷材，第二道防水层采用高分子防水涂料。屋面排水系统采用天沟、檐沟、落水管等组成，排水坡度为2%。

2.项目目标

本项目旨在通过合理的施工方案，确保屋面防水工程的质量，延长屋面使用寿命，满足用户的使用需求。

3.项目性质

本项目属于房屋建筑工程中的屋面防水工程，是房屋建筑的重要组成部分。

4.项目特点

（1）施工周期短：屋面防水施工需在短时间内完成，以保证工程进度。

（2）施工环境复杂：屋面施工环境受天气、温度等因素影响较大，需采取相应措施确保施工质量。

（3）施工质量要求高：屋面防水工程关系到房屋建筑的长期使用，对施工质量要求较高。

5.项目难点

（1）防水材料选择：根据设计要求，选择合适的防水材料，确保防水效果。

（2）施工工艺：严格按照施工规范进行施工，确保施工质量。

（3）施工进度：合理安排施工计划，确保工程进度。

6.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）、《建筑屋面防水工程技术规范》（GB50345-2012）等。

（3）设计图纸：屋面防水工程设计图纸、施工图等。

（4）施工组织设计：根据工程特点，编制详细的施工组织设计。

（5）工程合同：合同中约定的屋面防水工程相关条款。

本施工方案编制依据以上内容，结合施工现场实际情况，确保施工方案的合理性和可行性。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构设置如下：

-项目经理：负责项目的整体管理和协调，对项目质量、进度、成本和安全负责。

-技术负责人：负责施工技术指导和质量控制，确保施工工艺符合规范要求。

-施工现场负责人：负责现场施工的组织和管理工作，确保施工顺利进行。

-质量安全员：负责现场质量、安全监督，确保施工过程中的质量安全。

-材料员：负责材料采购、供应和管理工作。

-设备管理员：负责施工设备的维护和管理。

-文档管理员：负责施工资料的收集、整理和归档。

（2）人员配置及职责分工

-项目经理：全面负责项目管理工作，协调各部门工作，确保项目顺利进行。

-技术负责人：负责施工技术指导，审核施工方案，监督施工工艺执行。

-施工现场负责人：负责现场施工组织，协调施工队伍，确保施工进度和质量。

-质量安全员：负责现场质量、安全监督，及时发现和解决问题。

-材料员：负责材料采购、供应和管理工作，确保材料质量合格。

-设备管理员：负责施工设备维护和管理，确保设备正常运行。

-文档管理员：负责施工资料的收集、整理和归档，确保资料完整。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工进度要求，确定施工队伍数量为20人。

（2）专业构成

施工队伍专业构成如下：

-防水施工班组：5人，负责屋面防水施工。

-水泥瓦工班组：5人，负责屋面找平和瓦工施工。

-钢筋工班组：5人，负责屋面钢筋绑扎。

-木工班组：5人，负责屋面木结构施工。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备以下技能：

-防水施工班组：熟悉防水材料性能，掌握防水施工工艺。

-水泥瓦工班组：熟练掌握水泥砂浆配比和施工方法。

-钢筋工班组：熟练掌握钢筋绑扎工艺。

-木工班组：熟练掌握木结构制作和安装。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度，制定劳动力使用计划如下：

-第一阶段：防水施工，需防水施工班组5人，水泥瓦工班组5人，共计10人。

-第二阶段：找平和瓦工施工，需水泥瓦工班组5人，钢筋工班组5人，共计10人。

-第三阶段：钢筋绑扎和木结构施工，需钢筋工班组5人，木工班组5人，共计10人。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工方案，制定材料供应计划如下：

-防水材料：SBS改性沥青防水卷材、高分子防水涂料等，按施工进度分批次供应。

-水泥、砂石等建筑材料，按施工进度分批次供应。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度和施工方案，制定施工机械设备使用计划如下：

-防水卷材铺设机、切割机、焊接机等防水施工设备。

-找平机、砂浆搅拌机、瓦工工具等瓦工施工设备。

-钢筋切割机、绑扎机等钢筋工施工设备。

-木工锯、钉枪等木工施工设备。

三、施工方法和技