2024版合租房租赁合同（含租客退租流程规定）.docxVIP

2024版合租房租赁合同（含租客退租流程规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规定

6.3附属设施损坏赔偿

7.退租流程规定

7.1退租提前通知

7.2退租房屋检查

7.3退租押金退还

7.4退租费用结算

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方联系方式：电话：______邮箱：______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方地址：__________________

1.2.3承租方联系方式：电话：______邮箱：______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋设施：

2.4.1卫生间：__________________

2.4.2厨房：__________________

2.4.3客厅：__________________

2.4.4卧室：__________________

2.4.5其他设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前一次性支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得擅自转租、转借、出售或进行其他形式的处分。

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维护及修缮。

5.2.2承租方负责房屋内设施的日常维护及清洁。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋或设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

6.附属设施使用

6.1附属设施清单：

6.1.1热水器：__________________

6.1.2空调：__________________

6.1.3电视：__________________

6.1.4网络设备：__________________

6.2附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

6.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

7.退租流程规定

7.1退租提前通知：承租方需提前____天书面通知出租方，方可办理退租手续。

7.2退租房屋检查：退租时，出租方将组织人员对房屋进行检查，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3退租押金退还：退租房屋符合合同约定的，出租方将在扣除损坏赔偿及相应费用后，将剩余押金退还承租方。

7.4退租费用结算：退租时，双方应结清水电费、物业管理费等费用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向承租方支付相当于____天租金的违约金。

8.1.2出租方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏的，应承担修复责任或赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付相当于____天租金的违约金。