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2024版合租房租赁合同税收筹划范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备维护

6.房屋租赁税费

6.1税费承担

6.2税费计算方式

6.3税费缴纳

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.其他约定

11.1其他事项约定

11.2其他条款约定

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁税费计算表

13.3附件三：房屋维修清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋用途：________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付。

3.4租金调整：根据市场行情和实际情况，经双方协商一致后进行调整。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，租金及水电费结清后。

4.3押金退还方式：出租方在收到退还押金申请后__个工作日内退还。

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规范：承租方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.2房屋维修责任：房屋及附属设施设备的日常维修由承租方负责，大修及不可抗力造成的损坏由出租方负责。

5.3房屋设施设备维护：承租方应保持房屋设施设备的良好状态，定期进行维护保养。

6.房屋租赁税费

6.1税费承担：租赁期间产生的税费由双方按法律规定承担。

6.2税费计算方式：按照国家相关税法规定计算。

6.3税费缴纳：承租方在收到税务部门通知后__个工作日内缴纳。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，租金及水电费结清后。

7.3保证金退还方式：出租方在收到退还保证金申请后__个工作日内退还。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；

8.1.4承租方未按约定支付水电费等费用；

8.1.5出租方未按时交付房屋或提供房屋设施设备；

8.1.6出租方擅自进入房屋或侵犯承租方合法权益。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的__%；

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应交付租金的__%；

8.2.3双方违约，应分别承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1承租方因违约造成出租方损失的