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业主服务合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________________

乙方（以下简称“服务方”）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，为满足甲方的生活需求，乙方同意为甲方提供以下业主服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下业主服务：

（1）房屋保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）物业维修服务；

（4）安全保障服务；

（5）其他甲方要求的服务。

1.2乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。

3.2服务费用支付方式为：__________。

3.3乙方应在提供服务后向甲方开具正规发票。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供业主服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督；

（3）在合同期内，有权要求乙方对服务质量进行整改；

（4）在合同期内，有权解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方开展业主服务工作；

（3）遵守国家法律法规和行业标准。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方配合乙方开展业主服务工作；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供业主服务；

（2）保证服务质量；

（3）遵守国家法律法规和行业标准。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

5.3乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方服务人员资格证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：__________________

乙方（以下简称“服务方”）：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，为满足甲方的生活需求，乙方同意为甲方提供业主服务，丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供信用担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下业主服务：

（1）房屋保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）物业维修服务；

（4）安全保障服务；

（5）其他甲方要求的服务。

1.2乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方担保机构，应对乙方提供的服务质量进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权要求乙方提供相关服务资质证明，并对乙方服务质量进行抽查。

2.3丙方在甲方支付服务费用后，应及时将费用支付给乙方，并保留支付凭证。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、服务费用

4.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。

4.2服务费用支付方式为：__________。

4.3乙方应在提供服务后向甲方开具正规发票。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供业主服务。

5.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出整改要求。

5.3甲方有权要求乙方对服务质量进行整改，并在整改期限内达到要求。

5.4甲方有权要求丙方对乙方服务质量进行抽查，并要求丙方及时反馈抽查结果。

5.5甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.6甲方有权在合同期满或解除合同时，要求乙方退还已收取的服务费用。

六、甲方义务

6.1甲方应按照本合同约定支付服务