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工程装修保修合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

一、合同双方

1.甲方（发包方）

甲方为工程装修的发包方，负责提供装修所需的场地、资金等，并对装修工程进行监督和验收。

甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项，保证乙方的合法权益。

2.乙方（承包方）

乙方为工程装修的承包方，具备相应的装修资质和施工能力，负责按照合同约定的标准和要求进行装修施工。

乙方应严格遵守国家有关法律法规和施工规范，保证装修工程的质量和安全。

二、工程概况

1.工程地点：[具体工程地点]

2.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电安装，门窗安装等。

3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商延长工期。

三、工程质量

1.质量标准：乙方应按照国家和地方相关标准以及合同约定的标准进行施工，保证装修工程质量合格。

墙面平整、光滑，无裂缝、空鼓等缺陷。

地面平整、坚实，无空鼓、裂缝等现象。

天花板平整，无明显裂缝和变形。

水电安装符合相关规范，使用安全可靠。

门窗安装牢固，开关灵活，密封良好。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[X]年，在质量保证期内，乙方对装修工程的质量问题承担免费维修责任。

四、保修范围

1.保修内容：包括但不限于因施工质量问题导致的墙面、地面、天花板的开裂、空鼓、脱落，水电安装的故障，门窗的密封不严等。

2.不属于保修范围的情况：

因甲方使用不当或擅自改动装修结构导致的质量问题。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的质量问题。

因装修材料质量问题导致的质量问题，但乙方在采购材料时已尽到合理的检验义务的除外。

五、保修期限

1.保修起始时间：以工程竣工验收合格之日为准。

2.保修终止时间：自保修起始时间起满[X]年之日止。

六、保修责任

1.乙方的保修责任

在质量保证期内，乙方应接到甲方保修通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能在规定时间内到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的保修金中扣除。

乙方应按照甲方的要求进行维修，保证维修质量符合合同约定的标准。如因乙方维修质量问题导致再次出现质量问题，乙方应承担相应的责任。

乙方在维修过程中应使用质量合格的材料和配件，不得使用劣质材料以次充好。

2.甲方的配合义务

甲方应及时通知乙方进行保修，提供必要的协助和配合，如提供维修所需的场地、工具等。

甲方不得擅自使用已过保修期限或未经乙方同意的第三方进行维修，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

七、保修费用

1.保修费用的承担：因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的维修费用由甲方承担。

2.保修费用的支付方式：乙方应在接到甲方保修通知后[X]日内完成维修工作，经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内支付维修费用。如甲方逾期未支付维修费用，乙方有权暂停其他保修服务，直至甲方支付完毕。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为工程所在地的人民法院。

九、其他条款

1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至保修期满且双方履行完毕各自的义务后终止。

2.合同的变更与解除：双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

3.违约责任：双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的[X]%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水等自然灾害，战争、骚乱等社会事件。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

5.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日