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2024版南宁租赁市场出租屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3出租房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2使用规则

5.3房屋维护责任

6.房屋修缮

6.1管理单位修缮责任

6.2承租人修缮责任

6.3修缮费用承担

7.房屋转租

7.1转租申请

7.2转租审批

7.3转租费用承担

8.房屋退租

8.1退租通知

8.2退租手续

8.3退租费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3合同生效

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租人信息

出租人名称：________________________

出租人身份证号码：_____________________

1.2承租人信息

承租人名称：________________________

承租人身份证号码：_____________________

1.3出租房屋基本信息

房屋地址：_________________________

房屋建筑面积：_______________________平方米

房屋用途：_________________________

房屋权属证明文件编号：_________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：____元

3.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付

3.3逾期支付租金处理

如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付____元逾期违约金。

第四条房屋押金

4.1押金金额

押金金额：____元

4.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏、符合原状的情况下，出租人应在____日内退还押金。

4.3押金退还程序

承租人应在租赁期满后____日内向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后____日内退还押金。

第五条房屋使用

5.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营活动或存放危险物品。

5.2使用规则

承租人应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3房屋维护责任

出租人负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，承租人负责房屋内设施的日常维护。

第六条房屋修缮

6.1管理单位修缮责任

房屋公共区域及配套设施的修缮责任由物业管理单位承担。

6.2承租人修缮责任

承租人负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

6.3修缮费用承担

修缮费用按照实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定机构进行鉴定。

第七条房屋转租

7.1转租申请

如承租人需要转租房屋，应提前____个月书面通知出租人，并经出租人书面同意。

7.2转租审批

出租人应在收到转租申请后____日内给予答复，同意转租的，承租人应与转租方签订转租协议，并将转租协议抄送出租人。

7.3转租费用承担

转租期间，租金及押金等相关费用由转租方承担。

第八部分：合同如下：

第八条房屋退租

8.1退租通知

承租人如需退租，应提前____个月书面通知出租人，并说明退租原因。

8.2退租手续

退租时，承租人应将房屋及其附属设施、设备等交还出租人，并结清所有相关费用。

8.3退租费用承担

退租时，如房屋及附属设施、设备等无损坏，承租人应按照合同约定退还押金。如有损坏，损坏部分的维修费用由承租人承担。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人如未按合同约定提供房屋或违反合同其他约定的，应向承租人支付____元违约金。

9.2承租人违约责任

承租人如未按合同约定支付租金、损坏房屋或违反合同其他约定的，应向出租人支付____元违约金。

9.3违约金及赔偿

违约金不足以弥补损失的，承租人或出租人还