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2024年度酒店资产打包出售合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同主体与标的

2.1合同主体

2.2合同标的

3.酒店资产概况

3.1酒店资产概述

3.2酒店资产清单

3.3酒店资产权属证明

4.出售价格与支付方式

4.1出售价格

4.2支付方式

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准与程序

6.产权过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3相关税费承担

7.交付后的责任与义务

7.1出售方责任与义务

7.2购买方责任与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1资产返还

12.2费用结算

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家有关政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度酒店资产打包出售事宜，包括但不限于酒店建筑、设备、土地使用权、商标权等。

2.合同主体与标的

2.1合同主体

本合同甲方（出售方）为_______，乙方（购买方）为_______。

2.2合同标的

（1）酒店建筑及附属设施；

（2）酒店设备；

（3）土地使用权；

（4）商标权；

（5）其他与酒店资产相关的权利。

3.酒店资产概况

3.1酒店资产概述

甲方承诺所出售的酒店资产为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。

3.2酒店资产清单

（1）资产名称；

（2）规格型号；

（3）数量；

（4）生产日期；

（5）购买价格；

（6）其他相关信息。

3.3酒店资产权属证明

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）设备购置发票；

（4）商标注册证；

（5）其他权属证明文件。

4.出售价格与支付方式

4.1出售价格

本合同标的出售价格为人民币_______元整。

4.2支付方式

乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部出售价款。

5.交付与验收

5.1交付时间

甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将酒店资产交付给乙方。

5.2交付方式

甲方应将酒店资产及相关权属证明文件交付给乙方。

5.3验收标准与程序

乙方应在收到酒店资产及相关权属证明文件后_______个工作日内完成验收。验收标准以本合同附件《酒店资产验收标准》为准。

6.产权过户与登记

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理酒店资产产权过户手续，包括但不限于：

（1）提交相关申请材料；

（2）办理权属转移登记；

（3）缴纳相关税费。

6.2登记手续

甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方完成酒店资产产权登记手续。

6.3相关税费承担

过户登记过程中产生的税费，由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间、方式交付酒店资产或权属证明文件；

（2）甲方提供的酒店资产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户登记；

（3）乙方未按合同约定时间、方式支付出售价款；

（4）乙方在验收过程中发现酒店资产存在重大质量问题，甲方未在规定时间内予以修复或更换；

（5）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于出售价款_______%的违约金；

（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于出售价款_______%的违约金；

（3）因违约导致对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的目的实现；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

（1）双方协商一致；

（2）符合法律、法规规定。

11.2合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定的其他