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2024版住房租赁分期付款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方身份信息

1.2房屋信息

2.租赁期限及起始日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.分期付款计划

4.1分期付款次数

4.2每期付款金额

4.3每期付款时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3禁止事项

7.房屋设施及设备

7.1列出房屋内设施及设备

7.2设施及设备的维修责任

8.保险条款

8.1房屋保险

8.2个人保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋押金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方身份信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：__________

1.2.2房屋面积：__________平方米

1.2.3房屋结构：__________

1.2.4房屋设施：__________

2.租赁期限及起始日期

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁起始日期：____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日支付当月的租金。

3.3付款时间：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.分期付款计划

4.1分期付款次数：共分____期付款。

4.2每期付款金额：每期付款金额为人民币__________元。

4.3每期付款时间：每期付款时间为自合同签订之日起每____个月支付一次。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币__________元。

5.2押金退还条件：

5.2.1乙方在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，可申请退还押金。

5.2.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：乙方仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.2维护责任：

6.2.1乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.2.2乙方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，不得擅自拆卸、改动。

7.房屋设施及设备

7.1列出房屋内设施及设备：

7.1.1卧室：床、衣柜、床头柜等。

7.1.2客厅：沙发、茶几、电视等。

7.1.3厨房：冰箱、洗衣机、炉灶等。

7.1.4卫生间：淋浴间、马桶、洗手盆等。

7.2设施及设备的维修责任：

7.2.1因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.2.2因自然磨损或正常使用造成的设施设备损坏，由甲方负责维修或更换。

8.保险条款

8.1房屋保险

8.1.1甲方应自合同签订之日起，为房屋投保火灾保险，并将保险单复印件交乙方备案。

8.1.2保险金额应不低于房屋价值的实际价值。

8.2个人保险

8.2.1乙方应在合同签订后，自行投保意外伤害保险，确保自身安全。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或分期付款。

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。

9.1.3乙方损坏房屋及设施设备，未按约定修复或赔偿。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金或分期付款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

9.2.3乙方损坏房屋及设施设备，未按约定修复或赔偿，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿相应损失。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。

10.1.2甲方因房屋被查封、征收等原因导致无法继续履行合同的。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，双方无续租意愿的。

10.2.2合同解除后，租赁关系终止。

11.争议解