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2024版合伙房屋买卖与装修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

1.4房屋基本信息

1.5房屋产权证号

1.6房屋地址

1.7房屋面积

1.8房屋用途

1.9房屋现状描述

2.合伙房屋买卖条款

2.1买卖双方权利义务

2.2交易价格及支付方式

2.3交易税费承担

2.4房屋过户手续及时间

2.5房屋交付条件及时间

2.6房屋质量保证及责任

3.合伙房屋装修服务条款

3.1装修工程内容

3.2装修工程预算

3.3装修工程进度安排

3.4装修工程材料及设备

3.5装修工程验收标准

3.6装修工程延期及违约责任

3.7装修工程验收及交付

4.合伙房屋维修责任

4.1房屋维修范围

4.2房屋维修费用承担

4.3房屋维修期限

4.4房屋维修争议解决

5.合伙房屋租赁条款

5.1房屋租赁期限

5.2房屋租赁租金及支付方式

5.3房屋租赁用途

5.4房屋租赁押金及退还

5.5房屋租赁合同解除条件

5.6房屋租赁争议解决

6.合伙房屋经营与管理

6.1房屋经营方式

6.2房屋物业管理

6.3房屋租赁广告发布

6.4房屋租金收益分配

7.合伙事务管理

7.1合伙事务决策

7.2合伙事务执行

7.3合伙事务监督

7.4合伙事务争议解决

8.合伙退出与转让

8.1合伙人退出条件

8.2合伙人退出程序

8.3合伙人转让条件

8.4合伙人转让程序

9.合伙收益与亏损承担

9.1合伙收益分配

9.2合伙亏损承担

9.3合伙收益与亏损的确认

10.合伙争议解决

10.1合伙争议解决方式

10.2合伙争议解决机构

10.3合伙争议解决程序

11.合伙合同解除

11.1合伙合同解除条件

11.2合伙合同解除程序

11.3合伙合同解除后的处理

12.合伙合同终止

12.1合伙合同终止条件

12.2合伙合同终止程序

12.3合伙合同终止后的处理

13.合伙合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋租赁合同

13.3装修工程合同

13.4其他相关文件

14.合伙合同其他条款

14.1合伙合同生效条件

14.2合伙合同效力

14.3合伙合同修改

14.4合伙合同解除

14.5合伙合同争议解决

14.6合伙合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名：、

1.2合伙人身份证号码：（05678），（05679）

1.3合伙人联系方式：，

1.4房屋基本信息：位于市区路号

1.5房屋产权证号：0005

1.6房屋地址：市区路号

1.7房屋面积：100平方米

1.8房屋用途：住宅

1.9房屋现状描述：房屋结构良好，装修完毕，家具家电齐全。

2.合伙房屋买卖条款

2.2交易价格及支付方式：房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000），买方应于合同签订之日起5个工作日内支付房屋首付款人民币伍拾万元整（￥500000），余款在过户手续办理完毕后支付。

2.3交易税费承担：房屋买卖过程中产生的税费由买方承担。

2.4房屋过户手续及时间：买方应在支付完房屋全部价款后30日内办理房屋过户手续。

2.5房屋交付条件及时间：卖方应在过户手续办理完毕后3个工作日内将房屋交付给买方。

2.6房屋质量保证及责任：卖方保证房屋在交付时质量符合国家相关标准，如有质量问题，卖方应在接到买方通知后5个工作日内负责修复或退还相应款项。

3.合伙房屋装修服务条款

3.1装修工程内容：对房屋进行整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷，门窗更换，水电改造等。

3.2装修工程预算：装修工程预算为人民币叁拾万元整（￥300000），包括材料费、人工费、设计费等。

3.3装修工程进度安排：装修工程预计在合同签订后60天内完成。

3.4装修工程材料及设备：装修材料及设备由买方指定，卖方负责采购及安装。

3.5装修工程验收标准：装修工程完成后，买方应在接到通知后3个工作日内对装修工程进行验收。

3.6装修工程延期及违约责任：如因卖方原因导致装修工程延期，卖方应向买方支付每日人民币伍佰元整（￥500）的违约金。

4.合伙房屋维修责任

4.1房屋维修范围：包括房屋主体结构、防水、管道、电气、通风等方面的维修。

4.2房屋维修费用承担：房屋维修费用由合伙人共同承担，按各自出资比例分担。

4.3房屋维修期限：合伙人应在接到维修通知后5个工作日内完成维修。

4.4房屋维修争议解决：如发生维修争议，合伙人应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

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