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办公楼租房合同模板7篇

篇1

办公楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的办公楼出租给乙方使用。办公楼的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件《物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。首次租金应在合同签订后___日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付___%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、物业管理和维护责任

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责租赁物的主体结构和外围环境的维护。如因甲方原因导致租赁物结构损坏，甲方应及时修复。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或增设他物，应事先书面征求甲方同意。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权依法解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

2.乙方如有损坏租赁物的行为，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如有上述行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

---结束---

篇2

办公楼租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的办公楼所有者，乙方有意租赁该办公楼用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于___________________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。乙方承租该物业用于办公及商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，于每期的第____个月的第一天支付该期的租金。首次租金应在租赁物业交付之日支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交付及押金的退还

1.甲方应于本合同签订后XX日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因使用物业而产生的费用。

六、物业的维修与保养

1.甲方应确保物业在交付时处于