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2024版住宅小区智能化改造施工质量保证金合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.合同标的

2.1智能化改造项目概述

2.2施工范围及内容

2.3项目质量标准

3.保证金金额及缴纳方式

3.1保证金金额

3.2缴纳时间及方式

3.3退还条件及时间

4.保证金使用范围

4.1施工过程中质量问题的处理

4.2索赔及补偿

4.3其他约定事项

5.质量保证金管理

5.1保证金账户设立

5.2保证金使用流程

5.3保证金监管机构

6.质量保证金退还

6.1退还条件

6.2退还流程

6.3退还时间

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止流程

11.合同附件

11.1附件一：智能化改造项目清单

11.2附件二：质量标准及验收标准

11.3附件三：合同履行过程中的相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更流程

13.3变更通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（智能化改造方）名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：

1.1.4甲方联系方式：

1.1.5乙方（保证金收取方）名称：

1.1.6乙方法定代表人：

1.1.7乙方地址：

1.1.8乙方联系方式：

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：

1.2.2合同签订地点：

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效；

1.3.2甲方按照约定缴纳保证金后生效。

2.合同标的

2.1智能化改造项目概述

2.1.1项目名称：

2.1.2项目地点：

2.1.3项目规模：

2.2施工范围及内容

2.2.1施工范围：包括但不限于智能家居系统、安防监控系统、门禁系统等；

2.2.2施工内容：详细列出施工项目及具体要求。

2.3项目质量标准

2.3.1符合国家相关行业标准和规范；

2.3.2达到甲方提出的质量要求。

3.保证金金额及缴纳方式

3.1保证金金额

3.1.1保证金总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）；

3.2缴纳时间及方式

3.2.1缴纳时间：合同签订后五个工作日内；

3.2.2缴纳方式：甲方应将保证金汇入乙方指定账户。

4.保证金使用范围

4.1施工过程中质量问题的处理

4.1.1乙方有权对施工过程中的质量问题进行监督和检查；

4.1.2甲方应按照乙方要求对质量问题进行整改；

4.2索赔及补偿

4.2.1甲方因质量问题给乙方造成的损失，乙方有权要求甲方进行赔偿；

4.2.2赔偿金额由双方协商确定；

4.3其他约定事项

4.3.1甲方应按照合同约定，按时完成智能化改造项目；

4.3.2乙方有权对甲方施工过程中的进度和质量进行监督。

5.质量保证金管理

5.1保证金账户设立

5.1.1乙方应在合同签订后五个工作日内，设立专门的质量保证金账户；

5.2保证金使用流程

5.2.1乙方在接到甲方书面申请后，对申请事项进行审核；

5.2.2审核通过后，乙方将保证金划拨至甲方指定账户；

5.3保证金监管机构

5.3.1本合同项下的保证金，由双方共同委托的监管机构进行监管。

6.质量保证金退还

6.1退还条件

6.1.1智能化改造项目按合同约定完成，且符合质量标准；

6.1.2甲方无违约行为；

6.2退还流程

6.2.1甲方向乙方提出退还保证金申请；

6.2.2乙方在接到申请后，对申请事项进行审核；

6.2.3审核通过后，乙方将保证金退还至甲方指定账户；

6.3退还时间

6.3.1乙方应在收到甲方退还保证金申请后的五个工作日内，完成退还手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：无；

8.2.2如双方同意，可协商选择具有专业资质的仲裁机构进行仲裁。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用由败诉方承担；

8.3.2如双方协商解决，费用由双方各自承担。

9.合同解除

9.1