2024版低温仓储冷库租赁与仓储物流服务合同.docxVIP

2024版低温仓储冷库租赁与仓储物流服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4冷库租赁面积及位置

2.租赁费用

2.1租金支付方式及金额

2.2保证金金额及退还条件

2.3租金调整及支付时间

3.物流服务内容

3.1物流服务范围

3.2物流服务标准

3.3物流服务费用

4.冷库设施及维护

4.1冷库设施清单及使用说明

4.2冷库设施维护责任及费用

4.3冷库设施损坏及赔偿

5.物品储存要求

5.1物品储存规范

5.2物品储存安全责任

5.3物品储存期限

6.物流服务质量保障

6.1质量监督及验收

6.2质量问题处理及赔偿

6.3质量责任划分

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约赔偿金额及计算方法

7.3违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定

10.1通知及送达方式

10.2合同附件

10.3合同变更及补充

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件发生后的处理

12.3不可抗力事件解除后的处理

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件清单

14.1附件一：冷库设施清单

14.2附件二：物流服务标准

14.3附件三：物品储存规范

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.4冷库租赁面积及位置

乙方租赁甲方位于____市____区____路的低温仓储冷库，租赁面积为____平方米。

第二条租赁费用

2.1租金支付方式及金额

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.2保证金金额及退还条件

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

2.3租金调整及支付时间

租金支付时间为每月的____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

第三条物流服务内容

3.1物流服务范围

（1）物品入库、出库、储存；

（2）货物装卸、搬运；

（3）货物盘点、清点；

（4）货物保险。

3.2物流服务标准

甲方应确保物流服务的质量，具体标准如下：

（1）货物入库、出库、储存时间不超过____小时；

（2）货物装卸、搬运过程中，确保货物安全无损；

（3）货物盘点、清点准确无误；

（4）货物保险按照国家相关法律法规执行。

3.3物流服务费用

物流服务费用按实际发生计算，具体费用在乙方支付租金时一并支付。

第四条冷库设施及维护

4.1冷库设施清单及使用说明

甲方提供的冷库设施清单如下：

（1）冷库主体结构；

（2）制冷设备；

（3）通风设备；

（4）消防设备；

（5）监控设备。

冷库设施使用说明详见附件一。

4.2冷库设施维护责任及费用

甲方负责冷库设施的日常维护，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3冷库设施损坏及赔偿

如因乙方原因导致冷库设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际维修费用计算。

第五条物品储存要求

5.1物品储存规范

（1）物品存放整齐，不得占用消防通道；

（2）易燃、易爆、有毒等危险品应分开存放；

（3）物品存放高度不得超过____米；

（4）物品标签清晰，便于识别。

5.2物品储存安全责任

乙方应对储存物品的安全负责，确保物品在储存期间不发生火灾、爆炸等安全事故。

5.3物品储存期限

乙方物品储存期限自入库之日起，不得超过合同约定的租赁期限。

第六条物流服务质量保障

6.1质量监督及验收

乙方有权对甲方提供的物流服务质量进行监督，验收标准详见附件二。

6.2质量问题处理及赔偿

如发现物流服务质量问题，乙方应在____小时内通知甲方，甲方应在____小时内予以处理。如因甲方原因导致物流服务质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3质量责任划分

（1）