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砌墙施工承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：本工程为砌墙施工，包括但不限于砌砖、勾缝、墙体加固等工作，具体施工范围以双方确认的施工图纸为准。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因（如未按时提供施工场地、材料等）、承包方原因（如施工人员不足、施工质量问题等）导致工期延误，经双方协商同意后，可相应顺延工期。延误期间的费用及责任由责任方承担。

四、工程质量

1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方确认的施工图纸要求。墙体应平整、垂直，砖缝均匀、密实，无裂缝、空鼓等质量问题。

2.质量检查与验收：承包方应在每道工序完成后，自行进行检查，保证质量符合要求。发包方有权随时对工程质量进行检查，承包方应予以配合。如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准。工程完工后，承包方应通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[规定验收时间]内组织验收。如发包方逾期未组织验收，视为工程验收合格。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该价格为固定总价，包括材料、人工、设备等所有费用。

2.付款方式及时间：

合同签订后[预付款比例及时间]内，发包方应向承包方支付合同总价的[预付款金额]%作为预付款；

工程进度达到[具体进度节点]时，发包方应在[节点付款时间]内向承包方支付合同总价的[节点付款金额]%；

工程竣工验收合格后[验收款比例及时间]内，发包方应向承包方支付合同总价的[验收款金额]%；

剩余合同总价的[质保金比例及时间]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给承包方。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

按时提供施工场地、水电等必要条件；

按时支付工程款项；

协助承包方与其他施工单位进行协调配合；

对承包方的施工进行监督和检查，但不得影响承包方的正常施工。

2.承包方责任与义务：

严格按照施工图纸和相关标准规范进行施工，保证工程质量；

按合同约定的工期完成工程，不得拖延；

负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应责任；

做好施工材料的保管和使用，不得浪费和丢失；

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

七、工程变更

1.变更的程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前书面通知承包方，并提供变更的相关资料和要求。承包方应在接到通知后的[规定时间]内回复是否同意变更，并提出变更后的施工方案和费用预算。经双方协商一致后，签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。

2.变更的价款调整：如工程变更导致工程造价增加或减少，双方应根据变更的具体情况，协商确定变更后的工程造价，并签订补充协议。如双方无法协商一致，可委托有资质的第三方进行评估，以评估结果作为变更价款的依据。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程完工后，承包方应完成全部施工内容，并清理施工现场。发包方应组织相关人员进行验收，验收应包括工程质量、工程量等方面的内容。如工程存在质量问题，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至达到验收标准。

2.竣工结算的程序：工程验收合格后，承包方应提交竣工结算资料，包括工程决算书、竣工图纸、验收报告等。发包方应在接到竣工结算资料后的[规定时间]内进行审核，并出具审核意见。如双方对竣工结算存在争议，可委托有资质的第三方进行审计，以审计结果作为竣工结算的依据。

九、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

如发包方未按时支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[逾期违约金比例]向承包方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，承包方有权暂停施工，并有权要求发包方赔偿因此造成的损失。

如承包方未按时完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任，如返工、修复等，并应按合同总价的[违约金比例]向发包方支付违约金；如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方还应承担赔偿责任。

如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方应互不承担责任，但应及时通知对