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《房地产开发相关法律知识》
•房地产开发法律概述
•土地使用权法律制度
•房地产开发合同法律制度
•房地产交易法律制度
•房地产金融法律制度
目•房地产税收法律制度
录
contents
房地产开发法律
01概述
房地产开发法律体系
宪法法律
宪法是国家的根本大法,规定了国家的基包括《城市房地产管理法》、《土地管理
本制度、基本原则和基本权利,为房地产法》、《城乡规划法》等,这些法律对房
开发提供了基本的法律保障。地产开发的各个环节进行了详细规定。
行政法规地方性法规
国务院制定的有关房地产开发的行政法规,省、自治区、直辖市人民代表大会及其常
如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、务委员会根据本行政区域的具体情况和实
《物业管理条例》等。际需要,制定的有关房地产开发的法规。
房地产开发法律原则
合法原则自愿原则
房地产开发必须遵守国家法律、房地产开发活动应当遵循自愿、
法规和政策,任何单位和个人公平、等价有偿、诚实信用的
不得进行非法房地产开发活动。原则。
平等原则保护弱者原则
在房地产开发过程中,各方当在房地产开发过程中,对于处
事人的法律地位平等,合法权于弱势地位的消费者和劳动者,
益受到平等保护。法律给予特殊保护。
房地产开发法律渊源
宪法、法律、行政法规
这些是房地产开发法律的主要渊源,为房地产开发提供了基本的法律
依据。
地方性法规、规章
这些法规、规章根据当地实际情况制定,对房地产开发活动进行具体
规范。
国际条约、国际惯例
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