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《房地产开发相关法律知识》.pptxVIP

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《房地产开发相关法律知识》

•房地产开发法律概述

•土地使用权法律制度

•房地产开发合同法律制度

•房地产交易法律制度

•房地产金融法律制度

目•房地产税收法律制度

contents

房地产开发法律

01概述

房地产开发法律体系

宪法法律

宪法是国家的根本大法,规定了国家的基包括《城市房地产管理法》、《土地管理

本制度、基本原则和基本权利,为房地产法》、《城乡规划法》等,这些法律对房

开发提供了基本的法律保障。地产开发的各个环节进行了详细规定。

行政法规地方性法规

国务院制定的有关房地产开发的行政法规,省、自治区、直辖市人民代表大会及其常

如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、务委员会根据本行政区域的具体情况和实

《物业管理条例》等。际需要,制定的有关房地产开发的法规。

房地产开发法律原则

合法原则自愿原则

房地产开发必须遵守国家法律、房地产开发活动应当遵循自愿、

法规和政策,任何单位和个人公平、等价有偿、诚实信用的

不得进行非法房地产开发活动。原则。

平等原则保护弱者原则

在房地产开发过程中,各方当在房地产开发过程中,对于处

事人的法律地位平等,合法权于弱势地位的消费者和劳动者,

益受到平等保护。法律给予特殊保护。

房地产开发法律渊源

宪法、法律、行政法规

这些是房地产开发法律的主要渊源,为房地产开发提供了基本的法律

依据。

地方性法规、规章

这些法规、规章根据当地实际情况制定,对房地产开发活动进行具体

规范。

国际条约、国际惯例

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