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2024年度还建房屋买卖合同交易税费计算及减免指导协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
1.4协议双方法定代表人或授权代表
2.协议标的
2.1还建房屋基本情况
2.2还建房屋产权归属
2.3还建房屋面积、用途
3.交易税费计算方法
3.1税费计算依据
3.2税费计算公式
3.3税费计算所需提供资料
4.税费减免条件
4.1符合减免条件的情形
4.2减免税费计算方法
4.3减免税费审批程序
5.交易税费支付方式
5.1交易税费支付时间
5.2交易税费支付方式
5.3交易税费支付凭证
6.合同签订及生效
6.1合同签订时间
6.2合同签订地点
6.3合同生效条件
6.4合同生效时间
7.交房及验收
7.1还建房屋交付时间
7.2还建房屋验收标准
7.3还建房屋验收程序
7.4还建房屋验收不合格的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址义务
12.3必威体育官网网址信息泄露责任
13.合同解除或终止后的费用结算
13.1合同解除或终止后的费用结算时间
13.2合同解除或终止后的费用结算方式
13.3合同解除或终止后的费用结算凭证
14.其他
14.1协议生效前的通知义务
14.2协议附件
14.3协议份数及效力
14.4协议签订日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
1.4协议双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[姓名]
2.协议标的
2.1还建房屋基本情况
房屋坐落：[具体地址]
房屋建筑面积：[平方米]
房屋结构：[结构类型]
房屋用途：[用途说明]
2.2还建房屋产权归属
房屋所有权证号：[产权证号]
房屋产权人：[产权人姓名]
2.3还建房屋面积、用途
房屋实际面积：[平方米]
房屋实际用途：[用途说明]
3.交易税费计算方法
3.1税费计算依据
依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规及当地税务机关的规定。
3.2税费计算公式
税费计算公式如下：税费=还建房屋面积×税率
3.3税费计算所需提供资料
（1）身份证复印件；
（2）房屋所有权证复印件；
（3）购房合同复印件；
（4）其他税务机关要求提供的资料。
4.税费减免条件
4.1符合减免条件的情形
（1）政府规定可减免税费的还建房屋；
（2）符合国家或地方相关减免政策；
（3）其他法律法规规定的减免情形。
4.2减免税费计算方法
减免税费计算方法：根据减免政策，按实际应缴纳税费的百分比计算减免金额。
4.3减免税费审批程序
甲方需向税务机关提交减免申请，经税务机关审核批准后方可减免税费。
5.交易税费支付方式
5.1交易税费支付时间
甲方应在交房时一次性支付全部交易税费。
5.2交易税费支付方式
甲方可采用银行转账、现金等方式支付交易税费。
5.3交易税费支付凭证
甲方支付交易税费后，乙方应向甲方提供交易税费支付凭证。
6.合同签订及生效
6.1合同签订时间
本合同签订时间为[签订日期]。
6.2合同签订地点
本合同签订地点为[签订地点]。
6.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.4合同生效时间
本合同自[生效日期]起生效。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交[指定仲裁委员会]仲裁。
8.3争议解决费用承担
仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）合同目的无法实现。
9.2合同解除程序
一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的
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