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酒店商铺租赁协议

第一章合同概述

1.1合同编号

本合同编号为_________________。

1.2合同双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.4合同期限

1.4.1租赁期限

甲方同意将位于____地点的商铺租赁给乙方使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.4.2租赁期限的提前终止

除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面提前终止租赁合同。

1.5租赁商铺的描述

1.5.1商铺位置

商铺位于____街道____号，商铺编号为____，占地面积为____平方米。

1.5.2商铺设施

商铺内包括以下设施：_________________。

1.5.3商铺现状

商铺现状为____（如：毛坯、简单装修、精装修等）。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金

本合同约定的租金为每月人民币____元整，乙方应在每月____日前向甲方支付。

1.6.2租金支付方式

租金支付方式为现金支付或银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

1.7押金

1.7.1押金金额

乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元整。

1.7.2押金退还

租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应在本合同期满后____日内无息退还押金。

第二章使用条款

2.1使用目的

乙方应仅将商铺用于____（如：餐饮、零售、服务等）。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得进行以下活动：

（1）违法经营活动；

（2）产生噪声、异味或有害气体等污染；

（3）改变商铺结构或进行未经甲方同意的装修。

2.2.2乙方在使用过程中应遵守国家及地方的法律法规。

第三章维护与保养

3.1商铺维护

3.1.1乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。

3.1.2乙方应定期检查商铺设施，保证其正常运行。

3.2商铺装修

3.2.1乙方如需对商铺进行装修，必须提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

3.2.2乙方负责装修后的清理工作，并恢复商铺原状。

第四章保险

4.1乙方责任保险

乙方应在签订本合同后____日内购买并保持有效的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

4.2甲方责任保险

甲方应在签订本合同后____日内购买并保持有效的责任保险，以保障因甲方责任导致乙方财产损失的情况。

第五章通知与送达

5.1通知方式

本合同项下的所有通知、文件等应通过以下方式送达：

5.1.1书面形式：通过挂号信、快递或直接送达；

5.1.2邮件：发送至对方指定的电子邮箱。

5.2送达地址

5.2.1甲方送达地址：_________________

5.2.2乙方送达地址：_________________

5.3送达生效

自通知发出之日起____日内，如果未收到对方送达的回复，视为对方已收到通知。

第六章租金调整与支付

6.1租金调整

6.1.1租金调整条件

在租赁期间，如遇以下情况，甲方有权调整租金：

（1）规定的租金调整政策；

（2）市场租金水平普遍上涨；

（3）商铺面积、设施或位置发生重大变化。

6.1.2调整通知

甲方应在租金调整前____日内以书面形式通知乙方，并说明调整原因和调整后的租金金额。

6.2支付调整后的租金

乙方应在收到调整通知后____日内按照调整后的租金金额支付租金。

6.3支付方式变更

如双方同意变更租金支付方式，应在合同中明确变更后的支付方式，并自变更之日起执行。

第七章商铺转让与转租

7.1商铺转让

7.1.1甲方同意，在符合以下条件的情况下，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方：

（1）乙方提前____日以书面形式通知甲方；

（2）受让方同意履行本合同的所有条款；

（3）甲方书面同意转让。

7.1.2转让费用

乙方将承担因商铺转让而产生的所有费用，包括但不限于手续费、税费等。

7.2商铺转租

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给任何第三方。

7.2.2如经甲方同意转租，乙方应保证转租方遵守本合同的所有条款。

第八章商铺使用期间的费用

8.1水电费

商铺使用期间产生的水电费由乙方承担，乙方应在每月____日前向供水供电部门支付。

8.2管理费

商铺使用期间产生的管理费由乙方承担，甲方应在每月____日前向