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2024版南京租赁房屋租赁合同书（含装修监督）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.装修监督

7.1装修方案

7.2装修审批

7.3装修验收

7.4装修费用

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1违法条款

13.2不可抗力

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2装修监督协议

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3地址：____________________

1.1.4联系人：__________________

1.1.5联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3地址：____________________

1.2.4联系人：__________________

1.2.5联系电话：_________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：

2.4.1卫生间：__________________

2.4.2厨房：____________________

2.4.3热水器：__________________

2.4.4空调：____________________

2.4.5电视：____________________

2.4.6洗衣机：__________________

2.4.7其他设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期限届满前____日内，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：____月一付，每月____日前支付

4.3租金支付时间：每月____日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费

5.2.2租赁期满后____日内，承租方应将房屋及设施交还租赁方

5.3押金退还程序：

5.3.1承租方交还房屋及设施后，租赁方应在____日内退还押金

5.3.2退还押金时，扣除应退还的款项及损坏赔偿

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：

6.2.1租赁方负责房屋主体结构及公共设施的维护

6.2.2承租方负责房屋内设施的维护及日常清洁

6.3房屋装修限制：

6.3.1承租方不得随意改变房屋结构

6.3.2装修需经租赁方同意，并承担相应费用

7.装修监督

7.1装修方案：承租方须提交装修方案，经租赁方同意后方可施工

7.2装修审批：租赁方对装修方案进行审批，并在____日内回复

7.3装修验收：装修完工后，由租赁方进行验收，合格后方可入住

7.4装修费用：装修费用由承租方承担，包括设计费、材料费、人工费等

8.房屋转租

8.1转租条件：

8.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租

8.1.2转