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2024版创新型男女共住公寓管理合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.公寓基本信息

2.1公寓名称

2.2公寓地址

2.3公寓性质

2.4公寓面积

3.入住与退住

3.1入住手续

3.2入住时间

3.3退住手续

3.4退住时间

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3费用种类及标准

4.4费用支付方式

5.房屋及设施管理

5.1房屋维护责任

5.2设施维护责任

5.3报修及维修流程

6.安全与卫生

6.1安全责任

6.2卫生责任

6.3安全设施及消防设施

7.物业服务

7.1物业服务内容

7.2物业服务标准

7.3物业服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：公寓设施清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同在____市____区____街道____号签订。

第二条公寓基本信息

2.1公寓名称

本公寓名称为：________

2.2公寓地址

本公寓位于____市____区____街道____号。

2.3公寓性质

本公寓为男女共住公寓，提供单间、套间等不同房型。

2.4公寓面积

本公寓总面积为____平方米，具体房间面积详见附件一。

第三条入住与退住

3.1入住手续

乙方需在签订合同后____个工作日内，向甲方支付押金____元，并办理入住手续。

3.2入住时间

乙方应在签订合同后____个工作日内入住。

3.3退住手续

乙方需提前____个工作日向甲方提出退住申请，并办理退住手续。

3.4退住时间

乙方应在收到甲方同意退住的书面通知后____个工作日内完成退住。

第四条租金及费用

4.1租金金额

本公寓租金为每月____元，按月支付。

4.2租金支付方式

租金采用银行转账或现金支付方式，具体支付时间详见附件二。

4.3费用种类及标准

本公寓费用包括水费、电费、燃气费、网络费等，具体费用标准详见附件二。

4.4费用支付方式

费用采用银行转账或现金支付方式，具体支付时间详见附件二。

第五条房屋及设施管理

5.1房屋维护责任

甲方负责本公寓的房屋结构、公共区域及设施的维护。

5.2设施维护责任

甲方负责本公寓内公共设施的维护，乙方负责个人房间的维护。

5.3报修及维修流程

乙方发现房屋或设施故障，应立即向甲方报修，甲方应在____小时内响应并安排维修。

第六条安全与卫生

6.1安全责任

甲方负责本公寓的安全管理，确保公共区域及设施的安全。

6.2卫生责任

乙方负责个人房间的卫生，甲方负责公共区域的卫生。

6.3安全设施及消防设施

本公寓配备必要的安全设施及消防设施，乙方应遵守相关规定，确保安全。

第七条物业服务

7.1物业服务内容

（1）公共区域清洁

（2）公共区域绿化

（3）公共区域安全巡逻

（4）公共区域设施维修

7.2物业服务标准

甲方提供的物业服务应达到行业标准，确保居住环境舒适、安全。

7.3物业服务费用

物业服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或费用；

（2）乙方违反合同约定，损坏房屋或设施；

（3）乙方违反公寓管理规定，影响他人正常生活；

（4）甲方未按合同约定提供物业服务。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（3）违约造成的损失，双方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿标准

（1）租金违约：每逾期一日，乙方应支付____元违约金。

（2）设施损坏：乙方应按实际维修费用赔偿。

（3）公寓管理规定违约：甲方有权要求乙方立即改正，否则可解除合同。

第九条合同解