转让房屋租赁合同模板7篇.docx

转让房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋结构：房屋为[XXXXX]结构，共有[XXXXX]层，每层[XXXXX]平方米。

3.房屋设施：房屋内配备了[XXXXX]设施，包括但不限于[XXXXX]、[XXXXX]、[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）元整（小写）元。

2.支付方式：乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如双方另有约定的，按约定执行。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期间内，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力因素造成房屋损坏的，双方应协商处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金部分的XX%。

2.如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应按损坏部分的原价进行赔偿。如损坏部分无法修复的，乙方应按损坏部分的市值进行赔偿。

3.如乙方违反合同约定将房屋转租、转让或用于非法用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金标准为合同总金额的XX%。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方应协商解决方案或依法采取相应措施防止损失扩大。

七、合同生效时间及变更和解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前XX个月书面通知对方并协商确定变更或解除事宜。

3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：无。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与房东签订的房屋租赁合同，现甲方决定将其在房屋租赁合同中的权利和义务转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋租赁合同概况

1.房屋租赁合同签订时间：__________年______月______日。

2.房屋租赁合同生效时间：__________年______月______日。

3.房屋租赁合同到期时间：__________年______月______日。

4.房屋位置及面积：位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

5.房屋租金及支付方式：每月租金为______元，支付周期为______个月，具体支付时间为每月的______日。

6.房屋用途及限制：仅限于居住使用，不得用于商业、办公等用途。

7.违约责任及赔偿标准：如一方违约，需向另一方支付违约金______元，并赔偿因此造成的全部损失。

8.其他约定事项：包括但不限于装修、家具、家电、停车位等的使用和归属问题。

二、权利义务转让内容

1.甲方将其在房屋租赁合同中的权利和义务全部转让给乙方。

2.乙方需按照