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2024版南京房产局抵押贷款房产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房产押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

7.房产使用及维护

7.1房产使用规范

7.2房产维护责任

7.3房产设施设备使用

8.房产修缮及维修

8.1房产修缮责任

8.2房产维修责任

8.3维修费用承担

9.房产租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.房产租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于南京市行政区域内，出租方将其名下房产出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。

2.当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房产基本情况

3.1房产地址

南京市____________________街道____________________号____________________室

3.2房产面积

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

3.3房产结构

房屋结构为____________________，层数为____________________层。

3.4房产用途

房产用途为____________________，符合国家相关规定。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为____________________年____________________月____________________日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为____________________年____________________月____________________日。

4.3租赁期限续约

租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限最长不超过____________________年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币____________________元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为____________________，具体为____________________。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月____________________日，承租方应于支付日前将租金支付至出租方指定账户。

6.房产押金

6.1押金金额

押金为人民币____________________元。

6.2押金支付方式

押金支付方式为____________________，具体为____________________。

6.3押金退还条件

在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在收到承租方退房通知后____________________日内退还押金。

7.房产使用及维护

7.1房产使用规范

承租方应按照国家相关法律法规和房产使用规范合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途，不得占用消防通道、公共区域等。

7.2房产维护责任

出租方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。承租方在使用过程中应爱护房产，如因使用不当造成