2024版创新中介房屋买卖担保服务合同-@-3.docxVIP

2024版创新中介房屋买卖担保服务合同3

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.服务内容

2.1中介服务范围

2.2房屋买卖担保服务内容

2.3服务期限

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务流程

4.1房屋信息核实

4.2房屋买卖合同签订

4.3担保手续办理

4.4房屋过户手续办理

4.5交易资金监管

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

5.2必威体育官网网址期限

5.3必威体育官网网址责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：担保协议

12.3附件三：交易资金监管协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1特别约定事项

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方地址：_______

1.1.3出卖方联系方式：_______

1.1.4买受方名称：_______

1.1.5买受方地址：_______

1.1.6买受方联系方式：_______

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：_______年_______月_______日

1.2.2签订地点：_______

1.3合同生效条件

1.3.1合同双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后，买受方支付定金，合同生效

2.服务内容

2.1中介服务范围

2.1.1提供房屋买卖信息查询服务

2.1.2协助双方签订房屋买卖合同

2.1.3提供房屋过户手续办理服务

2.2房屋买卖担保服务内容

2.2.1出具房屋买卖担保函

2.2.2监管交易资金

2.2.3协助办理房屋过户手续

2.3服务期限

2.3.1服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1中介服务费用：_______元

3.1.2房屋买卖担保服务费用：_______元

3.2费用支付方式

3.2.1买受方在签订合同时支付中介服务费用

3.2.2买受方在支付定金时支付房屋买卖担保服务费用

3.3费用支付时间

3.3.1中介服务费用在合同签订后的_______个工作日内支付

3.3.2房屋买卖担保服务费用在支付定金时支付

4.服务流程

4.1房屋信息核实

4.1.1中介机构核实房屋产权信息、抵押情况等

4.1.2中介机构协助双方查看房屋实物

4.2房屋买卖合同签订

4.2.1中介机构协助双方签订房屋买卖合同

4.2.2合同签订后，买受方支付定金

4.3担保手续办理

4.3.1中介机构出具房屋买卖担保函

4.3.2协助办理交易资金监管手续

4.4房屋过户手续办理

4.4.1中介机构协助办理房屋过户手续

4.4.2协助办理房屋产权转移登记

4.5交易资金监管

4.5.1买受方将交易资金存入监管账户

4.5.2交易资金监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

5.1.1双方对本合同内容及交易信息负有必威体育官网网址义务

5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露

5.2必威体育官网网址期限

5.2.1必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止之日止

5.3必威体育官网网址责任

5.3.1违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1双方未按合同约定履行义务

6.1.2一方违反必威体育官网网址义务

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

6.2.2违约金计算方式：_______元/_______

6.3违约金计算

6.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过_______元

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：_______

7.3争议解决费用

7.