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2024版南京市区公寓长期租赁合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋装修情况

2.4房屋设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理费用及公共能耗费用

6.1物业管理费用

6.2公共能耗费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1附加条款

9.2其他事项

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋设施清单

10.3其他相关文件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件签署

14.1附件签署时间

14.2附件签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：电话、电子邮箱

1.2.2乙方联系方式：电话、电子邮箱

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：具体门牌号、所在小区名称、所在楼层、户型

2.2房屋产权信息：产权证号、产权人姓名

2.3房屋装修情况：装修风格、装修程度、装修材料

2.4房屋设施清单：家具、电器、网络设备等清单及使用状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日，共计__个月

3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币__元整，支付方式为__（月付/季付/年付）

3.3租金调整条款：租金自合同签订之日起__年后，可根据市场行情及双方协商进行调整

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式：押金为人民币__元整，支付方式为__（现金/银行转账）

4.2押金退还条件及流程：租赁期满后，乙方无违约行为，且房屋设施完好，甲方在__个工作日内退还押金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业活动

5.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护，如房屋设施损坏，乙方应及时修复或通知甲方

5.3房屋损坏赔偿：如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失

6.物业管理费用及公共能耗费用

6.1物业管理费用：每月物业管理费为人民币__元整，由乙方承担

6.2公共能耗费用：水、电、燃气、网络等公共能耗费用按实际使用情况由乙方承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：双方协商一致、甲方有正当理由（如房屋出售、拆迁等）、乙方有正当理由（如房屋质量问题等）

7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向南京市相关人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，应选择南京市仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.其他约定事项

9.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2其他事项：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

10.合同附件

10.1房屋租赁合同：本合同

10.2房屋设施清单：附件一

10.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、房屋使用说明、物业管理规定等。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：除第七条所述情况外，任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

12.合同份数及保管

12.1合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。