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2024年度购房借款与房地产开发商财产保全担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借方

2.2借款方

2.3开发商

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.2贷款利率

3.3还款方式

4.贷款期限

4.1贷款起始日期

4.2贷款到期日期

5.房地产项目

5.1项目名称

5.2项目地址

5.3项目类型

6.财产保全担保

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保期限

7.担保物的评估

7.1评估机构

7.2评估方法

7.3评估结果

8.财产保全措施的执行

8.1执行机构

8.2执行程序

8.3执行期限

9.贷款发放与管理

9.1贷款发放条件

9.2贷款发放程序

9.3贷款管理职责

10.利息计算与支付

10.1利息计算方法

10.2利息支付方式

10.3利息支付期限

11.违约责任

11.1借款方违约责任

11.2开发商违约责任

11.3出借方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“贷款金额”指甲方同意借给乙方的购房借款总额。

1.1.5“贷款利率”指贷款金额所适用的利率。

1.1.6“还款方式”指乙方还款的具体方式和时间安排。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，如未在本合同中定义，则应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出借方

2.1.1甲方全称：[出借方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3甲方地址：[出借方地址]

2.2借款方

2.2.1乙方全称：[借款方全称]

2.2.2乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3乙方地址：[借款方地址]

2.3开发商

2.3.1丙方全称：[开发商全称]

2.3.2丙方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3.3丙方地址：[开发商地址]

3.贷款金额

3.1贷款总额：人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款利率：[贷款利率]（年利率）。

3.3还款方式：[还款方式]，如等额本息、等额本金等。

4.贷款期限

4.1贷款起始日期：[贷款起始日期]。

4.2贷款到期日期：[贷款到期日期]。

5.房地产项目

5.1项目名称：[房地产项目名称]。

5.2项目地址：[房地产项目地址]。

5.3项目类型：[房地产项目类型]，如住宅、商业等。

6.财产保全担保

6.1担保范围：包括但不限于乙方所购买的房地产项目及其相关权益。

6.2担保方式：由丙方提供财产保全担保，具体包括但不限于提供抵押、质押等。

6.3担保期限：与贷款期限一致。

7.担保物的评估

7.1评估机构：[评估机构名称]。

7.2评估方法：[评估方法]，如市场法、成本法、收益法等。

7.3评估结果：[评估结果]，即担保物的价值。

8.财产保全措施的执行

8.1执行机构：[财产保全执行机构名称]，负责执行财产保全措施。

8.2执行程序：[执行程序]，包括但不限于财产查封、冻结、扣押等。

8.3执行期限：自财产保全措施实施之日起，至贷款本金及利息全部清偿之日止。

9.贷款发放与管理

9.1贷款发放条件：[贷款发放条件]，包括但不限于乙方提供合法身份证明、购房合同等。

9.2贷款发放程序：[贷款发放程序]，包括但不限于合同签订、贷款审批、资金划拨等。

9.3贷款管理职责：[贷款管理职责]，甲方负责贷款的管理和监督。

10.利息计算与支付

10.1利息计算方法：[利息计算方法]，按照约定的利率和还款方式计算。

10.2利息支付方式：[利息支付方式]，如定期支付、随本金