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2024版企业厂房租赁合同样本及租赁管理细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金计算方式

2.2租金支付方式

2.3逾期付款责任

3.租赁物使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3设施设备使用

4.维修与保养

4.1租赁物维修责任

4.2设施设备维护

4.3保养责任

5.安全与环保

5.1安全责任

5.2环保责任

5.3应急预案

6.租赁物变更

6.1租赁物变更条件

6.2变更程序

6.3变更费用

7.租赁物转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除费用

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.2厂房基本信息

1.2.1厂房地址、面积、结构、用途等详细信息

1.2.2厂房附属设施设备清单

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.3.3租赁期限可否续约及续约条件

2.租赁费用

2.1租金计算方式

2.1.1租金按月或按年支付

2.1.2租金金额及支付方式

2.2租金支付方式

2.2.1预付租金及押金金额

2.2.2每月租金支付截止日期

2.3逾期付款责任

2.3.1逾期付款的违约金比例

2.3.2逾期付款的处理程序

3.租赁物使用

3.1使用范围

3.1.1厂房使用范围及用途限制

3.1.2不得从事的活动

3.2使用限制

3.2.1不得改变厂房结构及用途

3.2.2不得擅自安装设备或进行装修

3.3设施设备使用

3.3.1设施设备使用规范

3.3.2设施设备损坏及赔偿

4.维修与保养

4.1租赁物维修责任

4.1.1出租方负责公共区域及附属设施的维修

4.1.2承租方负责租赁物本身的维修

4.2设施设备维护

4.2.1设施设备日常维护责任

4.2.2设施设备定期检查及保养

4.3保养责任

4.3.1租赁物及设施设备的保养要求

4.3.2保养责任的承担

5.安全与环保

5.1安全责任

5.1.1出租方及承租方安全责任划分

5.1.2安全事故的处理程序

5.2环保责任

5.2.1环保设施设备的使用及维护

5.2.2环保违法行为的处理

5.3应急预案

5.3.1应急预案的内容

5.3.2应急预案的实施

6.租赁物变更

6.1租赁物变更条件

6.1.1租赁物变更的触发条件

6.1.2租赁物变更的程序

6.2变更程序

6.2.1提出变更申请

6.2.2出租方审核及答复

6.3变更费用

6.3.1变更产生的费用承担

6.3.2变更费用的支付方式

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租方单方解除合同的条件

8.1.3承租方单方解除合同的条件

8.2解除程序

8.2.1解除合同的书面通知

8.2.2解除合同生效时间