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2024版城市老旧住宅改造维修服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.服务内容

2.1工程范围

2.2施工内容

2.3服务标准

3.工程进度

3.1施工计划

3.2施工节点

3.3工期延误处理

4.工程费用

4.1费用组成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.材料供应

5.1材料采购

5.2材料质量

5.3材料验收

6.施工安全与质量

6.1施工安全措施

6.2质量保证

6.3质量验收

7.环境保护与文明施工

7.1环境保护措施

7.2文明施工要求

7.3违规处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.合同附件

12.1工程图纸

12.2施工方案

12.3材料清单

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署人员

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版城市老旧住宅改造维修服务合同

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方

1.4.1甲方：市区街道办事处

1.4.2乙方：建筑工程有限公司

2.服务内容

2.1工程范围：包括但不限于房屋主体结构加固、屋面防水、外墙保温、门窗更换、室内外装修等。

2.2施工内容：具体施工项目以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

2.3服务标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。

3.工程进度

3.1施工计划：施工进度计划由乙方根据工程量、施工方案和合同约定制定，经甲方审核同意后执行。

3.2施工节点：主要施工节点包括开工、主体结构施工、屋面防水施工、门窗更换施工、室内外装修施工等。

3.3工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

4.工程费用

4.1费用组成：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

4.2费用支付方式：甲方按照工程进度和合同约定支付工程款，具体支付比例和方式由双方协商确定。

4.3费用调整：如因市场波动、政策调整等原因导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

5.材料供应

5.1材料采购：乙方负责材料的采购，确保材料质量符合合同约定和国家标准。

5.2材料质量：乙方提供的材料必须具有出厂合格证、质量检验报告等证明文件。

5.3材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，不合格材料不得用于工程。

6.施工安全与质量

6.1施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，确保施工安全，预防安全事故的发生。

6.2质量保证：乙方应确保工程质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。

6.3质量验收：工程完工后，甲方对工程质量进行验收，不合格工程不得交付使用。

7.环境保护与文明施工

7.1环境保护措施：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工过程中的环境保护。

7.2文明施工要求：乙方应遵守文明施工规定，确保施工过程中文明施工。

7.3违规处理：如乙方违反环境保护和文明施工要求，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，如逾期未解决，任何一方均有权采取上述争议解决方式。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、擅自变更施工方案、拖欠工程款等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约处理：一旦发生违约，守约方有权要求违约方立即采取补救措施，并有权暂停支付工程款。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。

10.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律规定的其他终止情形。

10.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由