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2024版城市综合体门面租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋及设施

2.1房屋基本情况

2.2房屋附属设施

2.3设施使用规定

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限续签

3.3租赁期限终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

6.2设施维护责任

6.3保养责任

7.保险责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3保险范围

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据双方当事人的真实意愿，经友好协商一致签订。

1.1.3本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同目的

1.2.1甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于商业经营。

1.2.2甲方通过出租房屋获取租金收益，乙方通过租赁房屋实现商业经营目标。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于甲方出租的位于（具体地址）的房屋租赁业务。

1.3.2本合同适用于乙方租赁该房屋用于商业经营的所有活动。

2.房屋及设施

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构）。

2.1.2房屋权属证书编号为（具体编号）。

2.2房屋附属设施

2.2.1房屋内配备有（列举设施），如：水电设施、照明设施、空调设施等。

2.2.2房屋附属设施的使用年限为（具体年限）。

2.3设施使用规定

2.3.1乙方应按照房屋及设施的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋及设施的结构、功能和使用方式。

2.3.2乙方应爱护房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.1.1本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

3.2租赁期限续签

3.2.1租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

3.3租赁期限终止

3.3.1租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还甲方，甲方有权收回房屋及设施。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1本合同租金标准为每月（具体金额）元，乙方应按照约定支付租金。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件。

4.4违约金

4.4.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的（具体比例）。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1乙方租赁的房屋仅限于商业经营用途，不得用于居住、办公等非商业用途。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害他人利益。

5.3违约责任

5.3.1乙方违反本条款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

6.1.1甲方负责房屋的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2设施维护责任

6.2.1甲方负责房屋附属设施的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.3保养责任

6.3.1乙方应定期对房屋及设施进行清洁和保养，保持房屋及设施的整洁和完好。

8.交付及验收

8.1交付时间

8.1.1甲方应于合同签订之日起（具体天数）内将房屋及设施交付乙方使用。

8.2验收标准

8.2.1房屋及设施应达到约定的使用状态，无损坏、污染或其他影响正常使用的情况。

8.3验收程序

8.3.1乙方应在房屋及