物业服务合同酬金制定稿5篇.docx

物业服务合同酬金制定稿5篇

篇1

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业服务公司）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：乙方将为甲方提供全方位的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域的日常维护和保养；

（2）物业管理区域的环境卫生保洁；

（3）物业管理区域的绿化养护；

（4）物业管理区域的秩序维护；

（5）物业管理区域的消防安全管理；

（6）物业管理区域的业主委员会日常事务处理。

2.物业服务标准：乙方提供的物业服务应当符合以下标准：

（1）物业管理区域整洁、干净，无乱堆乱放现象；

（2）物业管理区域绿化良好，无死树、枯树；

（3）物业管理区域秩序井然，无乱停乱放车辆；

（4）物业管理区域消防设备齐全、完好，无安全隐患；

（5）物业管理区域业主委员会工作规范，无投诉记录。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期满前，双方协商是否续签合同。

三、物业服务报酬及支付方式

1.物业服务报酬：根据甲方委托乙方提供的物业服务内容，双方协商确定物业服务报酬为每年XX元。该报酬已包含乙方的全部成本及合理利润。

2.支付方式：甲方应在每年年初向乙方支付物业服务报酬。具体支付方式为银行转账，乙方需提供相应的银行账户信息。在支付报酬时，甲方应确保资金及时、足额到账，避免影响乙方的正常运营。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务报酬；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作；

（4）甲方如需对物业管理区域进行改造或装修，应事先告知乙方，并确保改造或装修符合相关规定。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务报酬；

（2）乙方应提供符合合同约定的物业服务；

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求；

（4）乙方在提供物业服务过程中，如发现物业管理区域存在安全隐患或违规行为，应及时制止并报告甲方。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失进行赔偿。

2.赔偿损失：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：本合同的执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。法院作出的判决结果为最终结果，双方应严格遵守。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。在合同执行过程中，如发生争议或纠纷，双方应依据相关法律法规进行协商和诉讼。同时，双方也应遵守中国的司法程序和相关法律法规的规定。合同终止后，双方也应继续遵守相关法律法规的规定，确保物业管理的顺利进行和双方权益的合法保护。

篇2

一、合同双方

甲方（委托方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]，联系方式：[联系方式]。

乙方（服务方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]，联系方式：[联系方式]。

二、合同内容

1.服务内容：乙方为甲方提供物业服务，包括但不限于物业维护、保洁、绿化、安保等服务。

2.服务期限：本合同自签订之日起，有效期为[服务期限]年。

3.酬金制定：

-酬金按照乙方提供的服务质量和数量进行计算，具体计算方式如下：

-物业维护费用：按照甲方物业总面积，每平方米每年[物业维护费用]元。

-保洁费用：根据保洁工作的具体内容和时间，每月支付[保洁费用]元。

-绿化费用：根据绿化工作的具体内容和时间，每月支付[绿化费用]元。

-安保费用：根据安保工作的具体内容和时间，每月支付[安保费用]元。

-乙方应在每月[支付日期]前向甲方提交详细的费用报表，甲方在收到报表后[审核时间]内完成审核并支付相应费用。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与