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2024版城市更新项目租赁合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版城市更新项目租赁合同》。

1.1.2“租赁方”指出租城市更新项目的单位或个人。

1.1.3“承租方”指租赁城市更新项目的单位或个人。

1.1.4“项目”指租赁方拥有的位于[具体地址]的城市更新项目。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的费用。

1.1.7“保证金”指承租方为履行本合同义务而向租赁方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.项目概述

2.1项目名称[项目全称]

2.2项目地点[具体地址]

2.3项目面积[面积单位：平方米]

2.4项目用途[具体用途描述]

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.1.1名称：[租赁方全称]

3.1.2地址：[租赁方地址]

3.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

3.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

3.2承租方信息

3.2.1名称：[承租方全称]

3.2.2地址：[承租方地址]

3.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

3.2.4联系电话：[承租方联系电话]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]以书面形式协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向租赁方支付当月租金。

5.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间：[具体时间，如上午9点至下午5点]

5.3.2逾期支付租金

5.3.2.1如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付[逾期天数]的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]

6.2保证金支付方式

6.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内向租赁方支付保证金。

6.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在[具体日期]内退还保证金。

6.3.2如承租方存在违约行为，租赁方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。

8.使用与维护

8.1使用范围

8.1.1承租方有权在租赁期限内使用项目，但仅限于本合同约定的用途。

8.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和项目所在地的管理规定。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得将项目转租、转借或抵押给第三方。

8.2.2承租方不得利用项目进行违法活动。

8.3维护责任

8.3.1承租方应负责项目在使用过程中的日常维护和保养。

8.3.2承租方应在租赁期满前将项目恢复至租赁时的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反使用限制或使用范围。

9.1.3承租方未按照约定进行项目维护。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的计算方式为：[具体计算方法]。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权