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2024版城市更新改造工程总承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设标准

2.5工程建设期限

3.工程范围

3.1工程内容

3.2工程量清单

3.3工程变更范围

4.投资估算

4.1工程总投资

4.2投资构成

4.3投资控制措施

5.合同价款

5.1合同价款总额

5.2合同价款支付方式

5.3合同价款调整

6.工程进度

6.1工程进度安排

6.2工程节点工期

6.3工程进度款支付

7.质量要求

7.1工程质量标准

7.2质量保证措施

7.3质量检验与验收

8.安全生产

8.1安全生产责任制

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

9.环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境保护措施

9.3环境污染处理

10.人员配置

10.1项目经理及主要管理人员

10.2施工队伍

10.3技术支持人员

11.合同履行

11.1合同履行原则

11.2合同变更

11.3合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版城市更新改造工程总承包合同

1.2合同编号：2024UPG001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区

1.5合同双方当事人信息

1.5.1甲方（委托方）：市城市更新改造办公室

1.5.2乙方（承包方）：建筑工程集团有限公司

1.5.3甲方代表：

1.5.4乙方代表：

2.工程概况

2.1工程名称：区城市更新改造项目

2.2工程地点：市区

2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米

2.4工程建设标准：按照市城市更新改造相关规划及标准执行

2.5工程建设期限：2024年1月1日至2026年12月31日

3.工程范围

3.1工程内容：包括拆除重建、风貌改造、基础设施配套等

3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.3工程变更范围：在工程实施过程中，经双方协商一致，可对工程范围进行变更

4.投资估算

4.1工程总投资：人民币10亿元

4.2投资构成：详见附件二《投资构成明细》

4.3投资控制措施：严格按照国家及地方相关政策规定，加强工程投资控制，确保投资效益

5.合同价款

5.1合同价款总额：人民币10亿元

5.2合同价款支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同价款的10%

5.2.2进度款：按月支付，每月支付合同价款的8%，累计支付至合同价款的60%

5.2.3质量保证金：合同签订后5个工作日内，支付合同价款的5%作为质量保证金，工程验收合格后无息退还

5.3合同价款调整：因政策调整、市场价格波动等原因，经双方协商一致，可对合同价款进行调整

6.工程进度

6.1工程进度安排：详见附件三《工程进度计划》

6.2工程节点工期：详见附件三《工程进度计划》

6.3工程进度款支付：按月进度款支付，每月支付前一个月已完成工程量的进度款

7.质量要求

7.1工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准

7.2质量保证措施：

7.2.1选用合格的建筑材料和设备

7.2.2建立健全质量管理体系，确保工程质量

7.2.3定期进行质量检查和验收，确保工程质量符合要求

7.3质量检验与验收：详见附件四《质量检验与验收办法》

8.安全生产

8.1安全生产责任制

8.1.1乙方作为承包方，对施工现场的安全生产负总责

8.1.2