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2024版城市地下空间开发施工合同意向协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目投资与资金来源

3.1投资总额

3.2资金来源

3.3投资比例

4.施工范围与内容

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工技术要求

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

5.2各阶段施工进度要求

5.3施工进度调整

6.施工质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.施工安全要求

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产监督

8.施工合同价格及支付方式

8.1合同价格

8.2价格调整

8.3支付方式

8.4付款进度

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

9.3合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2解密条款

13.3法律适用

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市地下空间开发项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约100,000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起，预计工期为24个月

3.项目投资与资金来源

3.1投资总额

项目总投资为人民币10亿元

3.2资金来源

甲方自筹资金与银行贷款相结合

3.3投资比例

甲方投资比例占项目总投资的60%，乙方投资比例占项目总投资的40%

4.施工范围与内容

4.1施工范围

包括地下空间主体结构、附属设施、配套设施及装饰装修工程

4.2施工内容

4.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面及防水工程等

4.2.2安装工程：给排水、电气、消防、通风空调等

4.2.3装饰装修工程：室内外装饰装修、地面、墙面、吊顶等

4.2.4配套设施：电梯、消防设备、安防系统等

4.3施工技术要求

4.3.1符合国家现行施工及验收规范

4.3.2采用先进、适用、经济的技术方案

4.3.3确保工程质量、安全、环保

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

5.1.1设计阶段：2个月

5.1.2施工准备阶段：3个月

5.1.3施工阶段：18个月

5.1.4竣工验收阶段：1个月

5.2各阶段施工进度要求

5.2.1设计阶段：完成施工图设计

5.2.2施工准备阶段：完成施工组织设计、施工方案编制、设备采购等

5.2.3施工阶段：按月完成各分部分项工程进度

5.2.4竣工验收阶段：完成工程验收、资料整理、工程结算等

5.3施工进度调整

如遇不可抗力或其他特殊原因导致施工进度受到影响，双方应协商一致后调整施工进度计划。

6.施工质量要求

6.1质量标准

6.1.1符合国家及行业标准

6.1.2达到甲方设计要求

6.1.3工程质量等级为优良

6.2质量检验

6.2.1施工过程中，乙方应按国家及行业标准进行自检、互检、专检

6.2.2甲方有权对施工过程及成果进行监督检查

6.3质量责任

6.3.1乙方对工程质量承担全部责任

6.3.2甲方对工程质量有异议，乙方应立即进行整改，直至满足要求

8.施工合同价格及支付方式

8.1合同价格

本合同总价为人民币10亿元，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

8.2价格调整

8.2.1因国家政策调整、市场物价波动等原因导致材料价格变动，合同价格可按国家或地方相关部门的规定进行调整。

8.2.2价格调整幅度不得超过合同价格的5%。

8.3支付方式

8.3.1乙方提交施工进度计划及相关证明材料后，甲方应在5个工作日内支付当月工程进度款的60%。

8.3.2工程达到约定节点，乙方提交验收报告及结算资料后，甲方应在10个工作日内支付剩余工程进度款的30%。

8.3.3工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在30个工作日内支付结算款的10%作为质保金，剩余部分在质保期满后支付。

9.合同履行与变更

9.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目按期、按质、按量完成。

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