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大户型商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的大户型商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出售给乙方的大户型商品房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为精装房，配备电梯和中央空调。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内支付房屋总售价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理过户手续后XX个工作日内支付。

三、交付房屋及办理过户手续

1.交付房屋：甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和安全性能。

2.办理过户手续：乙方在支付完剩余款项后，甲方需在XX个工作日内协助乙方办理过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定支付款项或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方支付违约金并赔偿乙方全部损失。

2.乙方保证按时支付款项并完成过户手续。如因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方需承担相应的法律责任。

3.合同签订后，双方需共同遵守合同约定。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的大户型商品房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：本房屋为[具体面积]平方米的大户型商品房。

3.房屋结构：本房屋为[具体结构]结构，共有[具体楼层]层。

4.房屋用途：本房屋为住宅用途，甲方保证房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。

二、买卖条件

1.房屋价格：本房屋的总价为人民币[具体金额]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[具体编号]种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[具体金额]元，剩余房价款在[具体日期]前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[具体金额]元，剩余房价款通过银行贷款支付。

3.交付期限：甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在交付期限内将房屋交付给乙方，甲方需向乙方支付违约金，违约金按每日房价款的万分之五计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能在规定期限内支付房价款，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每日未付款的万分之五计算。

四、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已将房屋抵押、担保等事项告知乙方。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

2.乙方在本合同签订后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因拖欠物业管理费用，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖大户型商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况