简单房屋土地转让合同范本7篇.docx

简单房屋土地转让合同范本7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的房屋土地，面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。现甲方有意将上述房屋土地转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，确保房屋土地转让的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于XX市XX区，具体地址为：XXXX。

2.房屋土地面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，商业面积为XX平方米。

3.房屋土地权属清晰，无任何纠纷，可以办理相关过户手续。

二、转让价格及支付方式

1.房屋土地转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经双方协商确定，不存在任何争议。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。如有特殊情况，乙方需向甲方书面说明情况，并经甲方同意后延期支付。

三、房屋土地交付及验收

1.乙方支付完毕后，甲方应在XX个工作日内将房屋土地交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋土地的相关证明文件及钥匙等物品。

2.乙方在接收房屋土地时，应对房屋土地进行认真验收。如发现房屋土地存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求甲方进行修复或解决。

四、违约责任及争议解决

1.如一方违反本协议约定，导致房屋土地转让无法顺利进行，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如双方在房屋土地转让过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的房屋及土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

本协议所指的房屋土地位于_________，具体面积和范围以相关证书为准。甲方已取得了该房屋土地的所有权证，并承诺该房屋土地不存在任何形式的纠纷和抵押。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同确认，本协议所指的房屋土地转让价格为人民币_________元。该价格已充分考虑了房屋土地的现状及市场价值，为双方所接受。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部转让价款后，应立即向乙方交付房屋土地的所有权证及相关资料。

三、房屋土地交付及办证

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让价款后，立即向乙方交付房屋土地。甲方应保证其交付的房屋土地与协议约定的相符，并承诺在交付后_________个工作日内协助乙方办理相关产权转移登记手续。

2.产权转移登记：乙方在取得房屋土地后，有权要求甲方协助办理产权转移登记手续。甲方应在收到乙方书面通知后_________个工作日内，协助乙方完成产权转移登记。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让价款后，未能在约定时间内向乙方交付房屋土地或未能协助乙方办理产权转移登记手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后，未能在约定时间内向甲方支付转让价款或未能按照协议约定办理相关手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

五、其他事项

1.本协议所指的房屋土地在转让过程中所产生的税费及其他相关费用，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日