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商品房按揭贷款合同范本7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，借款人、贷款人、抵押人经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XX元整（大写：XX元）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月结算。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本息，如借款人连续XX期未偿还贷款本息和相关费用，贷款人有权终止合同，要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物价值：人民币XX元整（大写：XX元）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。如抵押物发生保险事故，抵押人应及时通知贷款人，并承担相应赔偿责任。

三、借款人声明与保证

1.借款人保证提供的所有资料真实、合法、有效。

2.借款人保证按照合同约定偿还贷款本息及相关费用。

3.借款人保证在抵押期间内妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

4.借款人保证在抵押期间内不得擅自转让、出租、再抵押或用于其他非法用途。

四、贷款人权利与义务

1.贷款人有权要求借款人提供相关资料以申请贷款。

2.贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律措施保护其合法权益。

3.贷款人有义务按照合同约定发放贷款。

4.贷款人有义务对借款人的资料必威体育官网网址。

五、抵押人权利与义务

1.抵押人有权要求借款人按时偿还贷款本息及相关费用。

2.抵押人有权在借款人违约时要求贷款人采取必要的法律措施保护其合法权益。

3.抵押人有义务按照合同约定承担维修、保养等费用。

4.抵押人有义务在抵押期间内不得擅自转让、出租、再抵押或用于其他非法用途。

六、违约责任

1.如借款人未按时偿还贷款本息及相关费用，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用，并要求借款人支付违约金。

2.如抵押人未履行其义务，贷款人有权要求抵押人承担相应的赔偿责任。

3.如借款人、抵押人违反合同约定，贷款人有权采取必要的法律措施保护其合法权益。

七、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

编号：_________

甲方（贷款人）：_________银行

乙方（借款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额、期限和用途

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

2.贷款期限：本次贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款用途：乙方保证将该贷款用于_________（如购房、装修等）。

第二条贷款利率和利息计算

1.贷款利率：本次贷款的年利率为_________%。贷款利率按年调整，甲方根据市场情况适时调整贷款利率，并通知乙方。

2.利息计算：乙方应在每月的_________日向甲方支付利息。利息的计算方式为：按照实际贷款余额和月利率_________%计算，即每月应付利息=贷款余额×月利率。如遇贷款利率调整，应按照调整后的利率计算利息。

3.利息支付方式：乙方可以选择以下两种方式中的一种支付利息：

（1）定期支付：乙方每月按时向甲方支付固定金额的利息；

（2）浮动支付：乙方每